수원지법 2015타경13743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-03-31 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

862.38㎡ (260.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5400만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 159만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

862.38㎡ (260.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

111

호

4층

당사자

채권자

주식회사페퍼저축은행

채무자

채러티디벨로퍼주식회사

소유자

채러티디벨로퍼주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성주민센타" 남동측 인근에 위치하<br />며 주위로 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 학교, 관공서, 근린상가등이 소재하<br />여 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 201호,3층 301호, 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트, 돌붙임, 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 내부인테리어.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 병원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 평지의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선도로에 접하며 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 2층201호 (언남동,채러티빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 3층301호 (언남동,채러티빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 4층401호 (언남동,채러티빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

본 건 건물 2,3,4층 전부를 호수 구분없이 구성삼성병원(병원장, 강형열)이 점유하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

리우아키텍쳐디자인주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

메리츠종합금융증권주식회사

근저당권자

박○○

배당요구권자

김○○

점유자

강○○(구성삼성병원)

채권자

주식회사페퍼저축은행

채권자

해진에셋대부유한회사(양도인:주식회사페퍼저축은행)

채무자겸소유자

채러티디벨로퍼주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 2층201호 (언남동,채러티빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지1층 492.5㎡ 지1층 137.48㎡ 1층 440.4㎡ 2층 440.4㎡ 3층 440.4㎡ 4층 270.3㎡ 철근콘크리트구조 344.16㎡
• 15-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 3층301호 (언남동,채러티빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지1층 492.5㎡ 지1층 137.48㎡ 1층 440.4㎡ 2층 440.4㎡ 3층 440.4㎡ 4층 270.3㎡ 철근콘크리트구조 344.16㎡
• 15-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 111, 4층401호 (언남동,채러티빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지1층 492.5㎡ 지1층 137.48㎡ 1층 440.4㎡ 2층 440.4㎡ 3층 440.4㎡ 4층 270.3㎡ 철근콘크리트구조 174.06㎡

주변

학군

• 404m · 언남초등학교 · 초등학교
• 604m · 신릉중학교 · 중학교
• 652m · 구성초등학교 · 초등학교
• 687m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 765m · 교동초등학교
• 799m · 언동중학교 · 중학교
• 827m · 구성고등학교 · 고등학교
• 884m · 마성초등학교 · 초등학교
• 925m · 언동초등학교 · 초등학교
• 977m · 구성중학교 · 중학교
• 1332m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1435m · 마북초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 93m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 247m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 275m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 305m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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