수원지법 2015타경14180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.40㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

화성로2567번길

건물 · 대지권

건물

47.40㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매송면 188-6

호

4층

당사자

채권자

엠씨아이대부주식회사

채무자

최호민

소유자

최호민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 “큰말마을” 내에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 남측으로 "84번 지방도"가 통과하고 있고 인근에 버<br />스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 6월 20일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 마감,<br />창호: 목재 및 알미늄 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 공부상 "제401호"로 등재되어 있으나 기준시점일 현재 현관표시 호수가 "제501호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 화성로2567번길 19-3, 4층401호 (경인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 경인빌라 나동으로 4층이나, 401호의 호수 표시는 없고 501호의 호수 표시만 있음. - 채무자겸소유자 최호민의 누나 최훈선세대가 거주하고 있으나 주민등록 전입은 안되어 있음(방 2개, 거실 1개). - 현관문 입구엔 채무자겸소유자 최호민의 우편물안내서가 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

엠씨아이대부 주식회사

가압류권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전:주식회사한국주택은행)

근저당권자

주식회사한국주택은행

근저당권자

화성제일새마을금고

임차인

최○○

채권자

엠씨아이대부주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-18 · 경기도 화성시 매송면 화성로2567번길 19-3, 4층401호 (경인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 104.88㎡ 1층 104.88㎡ 2층 104.88㎡ 3층 104.88㎡ 4층 104.88㎡ 철근콘크리트조 47.4㎡

주변

학군

• 1241m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1272m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1319m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1325m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1402m · 국립산림과학원
• 1487m · 화담중학교

버스

• 245m · 천천리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 279m · 천천리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 280m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 316m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 437m · 일광사 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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