수원지법 2015타경15084-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-07-01 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8514만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8839.00㎡ (2673.8평)

제시외면적

없음

보증금

4851만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6235만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 557-13

당사자

채권자

팔탄농업협동조합

채무자

박제영

소유자

박제영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "팔탄초등학교대방분교장" 남서측 근거리<br /> 에 위치하며, 주위는 전, 답 및 임야, 주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로서,<br /> 제반주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통<br /> 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황"전"으로 이용중임.<br /> 기호(2),(3) : 각 필지 공히 사다리형의 북하향 완경사지로서, 현황"전"으로 <br /> 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 북하향 완경사지로서, 현황"자연림", "분묘"부지 및 일부<br /> "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1-3)은 남동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접하고, 기호(4)는 남서측<br /> 으로 폭 약 8m의 인접필지 진입로가 있음.<br /> ② 상기 도로는 사도로 추정되는 바, 추후 이용가능 여부는 재확인 요함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 성장관리권역, ＜추가기재＞하천구역은 재난안전과 방재부서<br /> (031-369-2461)확인 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4)의 공부상 지목은 임야이나, 기호(3)은 임야, 전, 기호(4)는 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-13 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 2,1,4,3은 연접되어 있음. 목록1) - 고추, 부추 등을 경작한 흔적이 있는 밭과 인삼밭으로 현황과 일치함. - 목록 3에 둘러쌓인 형태이나 경계는 측량을 요함. 목록2) - 고추 등 경작흔적이 있는 밭으로 현황과 일치하며, 도로에 접해 있음. 목록3) - `557,558-2,560-3`번지와 접하는 외곽부분의 땅은 도토리 나무 등 낙엽수가 자라는 임야이고, 나머지 내부부분은 임목이 제거되고 목록 1에 연속되어 인삼밭으로 사용중임. - 일부 땅에는 음성박씨 박기만 등 분묘 16기가 있는 묘역임. - 지상에 비닐하우스 1개동이 있고, 내부는 수종불상의 모종이 식재되어 있음. - `557-1`번지와의 경계는 측량을 요함. 목록4) - 임목이 제거되고 인삼밭의 외곽으로 밭작물 경작 흔적이 있는 밭 용도로 사용중이나 현재 자라는 작물은 없음. - 현황과 일치하나 일부 땅에는 쓰레기 등이 쌓여 있고 도로에 접해 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

지상권자

팔탄농업협동조합

채권자

팔탄농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-13 · 임야 8716㎡
• 15-12-11 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 557-15 · 임야 123㎡

주변

학군

• 1074m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 317m · 노하2리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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