수원지법 2015타경15534-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-01 · 배당요구종기
4. 15-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6232만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

2012만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정남면 720-3

당사자

채권자

화성새마을금고

채무자

최용락

소유자

최용락

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1,4,5><br />본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "문학 보건진료소" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.<br /><기호6><br />본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "문학 보건진료소" 북서측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 주로 임야가 소재하고 있는 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호1,4><br />본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.<br /><기호5><br />본건 인근 까지만 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재<br />하는 등 보통인 편임.<br /><기호6><br />본건까지 차량접근은 일부 차량을 제외하고 다소 어려우며, 대중교통사정은 인근<br />버스정류장까지의 거리를 감안할 때 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1,4,5><br />대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호1은 주상용 건부지로 기호4는 도로로 기호5는<br />전으로 각각 이용중임.<br /><기호6><br />대체로 남측 하향 경사지의 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림, 묘지 및 일부 임도로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1><br />본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접하고 있음.<br /><기호4><br />본건은 기호1이 접하고 있는 현황 도로임.<br /><기호5><br />지적도상 맹지이며, 기호1토지까지만 차량접근이 가능함.<br /><기호6><br />본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 임도에 접하고 있으나, 비포장도로로서 일부 차량<br />만이 접근이 가능할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,4,5><br />계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><기호6><br />농림지역,임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 묘지, 일부 임도임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타사항: 기호6 토지 지상에 분묘 10기가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2><br />철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서,<br />외벽:벽돌치장 마감.<br />내벽:벽지도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호:하이새시 창호임.<br /><br /><기호3><br />외벽:사이딩판넬 마감.<br />내벽:페인팅 마감.<br />창호:하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 단독주택으로 이용중이며, 기호3은 공부상 용도는 소매점이나 현황 공실<br />상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2에 위생및급배수설비, 심야전기보일러에의한 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720 에이동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720 비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 문학리 656-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 제시외 컨테이너 약10㎡와 정원수 수그루가 있음. 목록3) - 채무자겸소유자 최용락이 창고로 사용중임. 목록5) - 제시외 비닐하우스 약 50㎡, 경량철골조스레트지붕 약 10㎡의 닭장이 있음. 목록6) - 주변에 임로가 개설된 임야로, 소나무류, 참나무류, 장미류 등이 혼재되어 있으며, 제시외 분묘가 다수 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

지상권자

화성새마을금고

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-11 · 경기도 화성시 정남면 문학리 720-3 · 전 400㎡ 제시외-계사,견사 쇠파이프조함석및스레트지붕 23.8㎡ 제시외건물 ㄴ

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 효원납골공원 · 67, H161
• 272m · 동오첨단산업단지 · 67, H161
• 295m · 효원납골공원 · 67, H161
• 389m · 동오첨단산업단지 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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