수원지법 2015타경16469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-21 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-28 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4170만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.81㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

4417만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2361만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

108.81㎡ (32.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

반송동 220-4

호

8층

당사자

채권자

장흥군수산업협동조합

채무자

이은호

소유자

이은호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 반송동 "솔빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 1층 114호 외 2개호로서,<br />(사용승인일 : 2007.12.14)<br />외 벽 : 화강석붙임 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)-(3)호는 벽체 등에 의한 호별 구분없이 일괄하여 소매점(상호 : 두레생협)으로 이용중임.<br />(호별 구분가능한 표식인 표지석 또는 구분 흔적을 육안으로 식별할 수는 없으나 건축물대장 상 등재된 도면에 의거하여 위치와 면적을 특정할 수 있고, 각 호별 경계벽의 복구가 가능한 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수시설 및 승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 주차장, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 일반음식점으로 기재되어 있으나, 현황 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2,3은 별도의 호실표지나 바닥경계표지 없이 합체되어 하나의 영업장(소매점)으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

근해유망수산업협동조합

기타

윤○○

임차인

정○○(바른두레소비자생활협동조합)

채권자

장흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층114호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 자동차관련시설 지1층 387.54㎡ 1층 1,228.93㎡ 2층 1,143.64㎡ 3층 1,057.93㎡ 4층 921.64㎡ 5층 921.64㎡ 6층 921.64㎡ 7층 921.64㎡ 8층 921.64㎡ 일반철골구조 36.27㎡
• 15-09-17 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층115호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 자동차관련시설 지1층 387.54㎡ 1층 1,228.93㎡ 2층 1,143.64㎡ 3층 1,057.93㎡ 4층 921.64㎡ 5층 921.64㎡ 6층 921.64㎡ 7층 921.64㎡ 8층 921.64㎡ 일반철골구조 36.27㎡
• 15-09-17 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 1층116호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 자동차관련시설 지1층 387.54㎡ 1층 1,228.93㎡ 2층 1,143.64㎡ 3층 1,057.93㎡ 4층 921.64㎡ 5층 921.64㎡ 6층 921.64㎡ 7층 921.64㎡ 8층 921.64㎡ 일반철골구조 36.27㎡

주변

학군

• 244m · 솔빛중학교 · 중학교
• 307m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 407m · 반송고등학교 · 고등학교
• 434m · 반석초등학교 · 초등학교
• 457m · 반송초등학교 · 초등학교
• 459m · 반송중학교 · 중학교
• 741m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 830m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1187m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1251m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1364m · 경기도화성오산교육지원청
• 1391m · 여울초등학교

버스

• 64m · 솔빛마을상가 · 62-1, H101
• 90m · 나루마을상가 · 62-1, H101
• 127m · 새강마을사거리(미정차) · 4108, 6012, M4108, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
• 143m · 쌍용예가 · 206, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2
• 169m · 새강주공휴먼시아 · 206, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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