수원지법 2015타경16612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-22 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 16-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7515만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

388.50㎡ (117.5평)

토지면적

2979.00㎡ (901.1평)

제시외면적

304.00

보증금

1억 1751만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2669만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

388.50㎡ (117.5평) · 경량철골구조 · 아파트

대지권

봉담읍 324

호

1층

당사자

채권자

남주덕(양도인:병점신용협동조합) 외 1

채무자

망이경애의상속인김미영 외 3

소유자

망이경애의상속인김미영 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "말무덤마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 필지별 부정형 토지로서 기호3, 6 토지는 근린생활시설의 건부지로 기호4, 5 토지는 재활용품 분류시설 및 야적장 등으로 이용 중임.<br />기호5 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 기호5 토지의 북서측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2, 6 토지<br />자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 성장관리권역이며,<br /><br /><br /><br />기호4, 5 토지<br />자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5) 토지의 공부상 지목은 "대"이나 일부 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1) 건물은<br />경량철골구조 경사판넬지붕 1층 건으로서<br />외 벽 : 사이딩마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 창호이며,<br /><br />기호3) 건물은<br />철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서<br />내외벽 : 판넬마감<br />바 닥 : 세면몰탈마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1) 건물은 근린생활시설(음식점)로 이용 중이고,<br /><br />기호3) 건물은 근린생활시설로서<br />1층-창고, 사무실, 화장실, 작업장, 숙소 등<br />2층-사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물중 기호ㄱ) - ㄹ) 건물은 기호1) 건물의 종물 및 부합물로 판단되나,<br />기호ㅁ) 건물은 소유자 등이 불분명함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 기호1) 건물은 관계인의 부재로 인하여 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 내부구조 및 이용상황을 표시하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 시청로 1545 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 323 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 건물에는 식당상호 간판이 걸려 있으나 문이 닫혀 있는 상태임. - 목록 4,5 토지에는 각종 폐기물이 야적되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

병점신용협동조합

저당권부질권자

병점신용협동조합

지상권자

병점신용협동조합

채권자

남○○(양도인:병점신용협동조합)

채권자

병점신용협동조합

채무자겸소유자

망이경애의상속인김미영

채무자겸소유자

망이경애의상속인김소영

채무자겸소유자

망이경애의상속인김춘원

채무자겸소유자

망이경애의상속인김혜영

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324 · 경량철골구조 경사판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 소매점 84.5㎡ 제시외-근린생활시설 경량철골조 16㎡ -현관 목조 판넬지붕 4㎡ -주방 및 다용도실 판넬조 판넬지붕 16㎡
• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324 · 대 240㎡
• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 시청로 1545 · 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 198.00㎡ 2층 70.00㎡
• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324-3 · 잡종지 660㎡
• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 323 · 대 1881㎡
• 16-10-19 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 324-4 · 대 198㎡

주변

학군

• 1358m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 마하리 · 220, H161
• 253m · 마하리앞 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다