수원지법 2015타경16728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 6030만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3537.00㎡ (1069.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3603만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

향남면 161-1

당사자

채권자

임동식

채무자

최재호 외 1

소유자

오대환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 화리현리 소재 “향남초등학교” 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 농지, 임야, 농가주택, 공장, 식당 등이 소재하는 지역내 토지으로서 제반환경<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고의 평탄지를 이루며, 잡종지 상태의<br />나대지, 임야 및 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 중 기호1, 3은 도로이며, 기호2, 4, 5는 3필일단지로서 북측으로<br />로폭 약 20미터, 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉),도로구역<도로법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>임.<br /><br />기호2, 4 : 계획관리지역,접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호5 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호2, 4, 5의 지적공부상 지목은 임야이나, 조사일 현재 기호2는 잡종지<br />상태의 나대지이며, 기호4, 5는 일부 도로로 사용되는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 서봉로 구간의 일부임. 목록2) - 남쪽부분은 경사지로 아카시아류 등이 자라고 있고, 동편은 도로에 접하고 있으며 일부에는 흙더미가 쌓여 있음. 나머지는 묵혀진 상태임. 목록3) - 목록1,2 사이 서봉로 구간의 일부임. 목록4,5) - 목록 2와 인접도로의 경계부분임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

화○○

근저당권자

발안농업협동조합

근저당권자

최○○

지상권자

발안농업협동조합

채권자

임○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-1 · 도로 33㎡
• 15-10-21 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-2 · 임야 2929㎡
• 15-10-21 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-3 · 도로 550㎡
• 15-10-21 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-4 · 임야 14㎡
• 15-10-21 · 경기도 화성시 향남면 화리현리 161-5 · 임야 11㎡

주변

학군

• 646m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 화리현리 · 67
• 195m · 화리현리 · 67
• 357m · 수리재 · 67
• 372m · 화리현리입구 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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