수원지법 2015타경16827-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4159만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

846.00㎡ (255.9평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4625만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 347-2

당사자

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자

김희덕

소유자

김영배

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 칠곡리 소재 “큰말마을” 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서 묵답 상태임<br />기호2 : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임<br />기호3 : 사다리형으로서 과수원으로 이용 중임<br />기호4 : 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1과 기호3는 맹지이며, 기호2는 북측으로 약 3미터, 기호4는 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고, 기호2와 기호3 및 기호4는 공히 생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고, 기호3은 영농여건불리농지<농지법>, 도시관리계획 입안 중인 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2와 기호3 지상에는 제시외 과수목(포도나무)이 소재하며, 기호4 지상에는 제시외 포도나무 지주대가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2와 기호4는 공부상 지목이 "답"이나, 과수원 내지 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 229-30 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 330 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 347-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 360-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 갈대가 무성한 땅을 최근 경작 흔적은 없음. - `칠곡리 229-28, 229-29`번지와 합쳐진 상태로 그 경계는 측량을 요함. 목록2) - 포도밭으로 사용중인 밭으로 현황과 일치함. - `칠곡리 329`번지와 합쳐진 상태로 도로에 접해 있음. 목록3) - 포도나무가 식재된 포도밭으로 사용중임. - `칠곡리 산 50-1`번지와의 경계는 측량을 요함. 목록4) - 포도나무 재배를 위해 쇠파이프를 박아둔 땅으로 현재는 작물재배는 이뤄지지 않는 땅임. - `칠곡리 361,358,359-3`번지와 합쳐진 상태로 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

김○○

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 347-2 · 전 846㎡ 제시외-과수목 포도나무 약160주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 칠곡리 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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