수원지법 2015타경16872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-24 · 경매접수
2. 15-04-27 · 경매개시결정
3. 15-07-09 · 배당요구종기
4. 15-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.35㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

44.35㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 107-6

호

10층

당사자

채권자

엄진현

채무자

공필규

소유자

공필규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측인근에 소재하는 거산프라자 제1<br />층 제104호로 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트 단지, 오피스텔이 밀집한 중심상가지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 10층 건물내 제1층 제104호로<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석 붙임 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(하이제주)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장 등의 설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 남측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함),<br />중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 소유자(채무자) 영업 중으로 구두확인됨.<br />나.기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸소유자 공필규가 소매점을 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

마포세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

이천신용협동조합

채권자

엄○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-16 · 경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 1층104호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 제1,2종근린생활시설 ,교육연구시설 지하3층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-기계실,전기실등) 지하2층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 지하1층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 1층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 2층 512.04㎡ (제2종근린생활시설-일반음식점) 3층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 4층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 5층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 6층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 7층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 8층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 9층 381.05㎡ (제2종근린생활시설-체력단련장) 9층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 381.05㎡ (제1종근린생활시설-체육도장) 철근콘크리트구조 44.35㎡

주변

학군

• 358m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 424m · 솔빛중학교 · 중학교
• 830m · 반석초등학교 · 초등학교
• 862m · 학동초등학교 · 초등학교
• 906m · 반송고등학교 · 고등학교
• 955m · 석우중학교 · 중학교
• 1043m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 예당중학교 · 중학교
• 1089m · 반송중학교 · 중학교
• 1147m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1199m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1211m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 144m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 163m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 215m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 245m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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