수원지법 2015타경17202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-08-12 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.32㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

58.32㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 604-4

호

4층

당사자

채권자

홍미자

채무자

망장순화의상속인정경구

소유자

망장순화의상속인정경구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산4리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, <br />주변으로는 농가주택 등으로 이루어진 자연부락, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로서 다세<br />대주택의 입지로서 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 버스정류<br />장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제4층 제401호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 타일 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호 및 페어글라스 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제401호: 다세대주택(방2, 거실겸 방1, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 발코니)으로 <br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 평탄하게 조성된 건부지(다세대주택)로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상은 제101동으로 등재되어 있으나 현황은 화산빌라 나동으로 통칭됨.<br />대상물건은 화산리 604-4번지의 토지대장상 대지면적이 730㎡로 등재되어 있고 등기사항전부<br />증명서(집합건물)상 화산리 604-4번지의 대지면적은 736㎡로 등재되어 있으나, 2003.06.14 <br />일자로 대지면적 중 일부가 화산리 604-5번지(도로, 6㎡)로 분할되었는 바, 토지대장상 토지<br />면적을 기준으로 평가 하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 604-4 101동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

교부권자

화○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

망장순화의상속인정경구

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 604-4 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 144.95㎡ 1층 127.67㎡ 2층 127.67㎡ 3층 127.67㎡ 4층 127.67㎡ 철근콘크리트조 58.32㎡

주변

학군

• 1480m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 기아생활관 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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