수원지법 2015타경17622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-10 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

531.51㎡ (160.8평)

토지면적

514.00㎡ (155.5평)

제시외면적

334.00

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2726만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

531.51㎡ (160.8평) · 판넬조 · 상가

대지권

팔탄면 485-4

호

단층

당사자

채권자

팔탄농업협동조합

채무자

김익겸

소유자

김익겸

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 팔탄면 율암리 "팔탄육교" 남서측 근거리에 소재하며 부근은 간선도로<br />주변지역을 따라 중소규모의 각종 공장이 소규모의 단지를 형성하여 있어 주변지역은<br />공장,근교농경지 및 야산지대 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리로 대중교통여건은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 및 동측으로 옹벽이 있어 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 제조시설<br />및 부속시설의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고 남측 인접지를 통하여 차량접근 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지"이나 공업용 대지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 지적도상 맹지이고 남측 인접지를 통하여 차량접근 가능한 여건으로<br />인접토지의 이용관계는 경매업무시 별도확인을 요하는 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조립식판넬조판넬지붕 단층으로 벽체는 H빔철골구조위 쎈드위치판넬붙임 바닥은 <br />몰탈 페인트코팅,새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조장)이나 휴업상태인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당없음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 폐문부재로 임대관계는 미상이고,내부확인이 난한 여건으로 외관관찰<br />및 전감정시의 조사내용 등을 참작하고 개략적인 실측에 의하여 제시외물건은 도시한<br />것이므로 다소 차이가 있을 수 있음을 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 485-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 485-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2의 근린생활시설이 있는 등 사실상 공장용지로 사용중임. - 제시외 차고지 시설 1동이 있음. 목록2) - 내부는 공장시설임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

원명에스티에스주식회사

가압류권자

장○○(ZHANG HAINAN)

가압류권자

주식회사성은스텐레스상사

가압류권자

태○○(TAI HONGGOO)

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

주식회사성은스텐레스상사

압류권자

화성세무서

채권자

팔탄농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 485-4 · 잡종지 514㎡
• 15-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 485-4 · 조립식 판넬조 판넬 지붕 단층 제2종 근린생활시설 197.51㎡ 제시외-숙소 철골조판넬중2층 68㎡ -작업장및숙소 철골조판넬지붕1,2층 140㎡ -창고및콘테이너 철골조판넬지붕 95㎡ -데크시설 철골및목재 31㎡

주변

학군

• 1150m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 258m · 율암삼거리 · H120A
• 264m · 율암삼거리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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