수원지법 2015타경17660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 16-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.79㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

삼성전자로

건물 · 대지권

건물

32.79㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 32-4

당사자

채권자

강상부

채무자

박상옥

소유자

박상옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 오피스텔 등 업무용 건물, 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층/지하3층 건내 6층 610호로서,<br />(사용승인일자: 2009.11.27.)<br />외벽: 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임. <br />(※후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등<br />이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형인 토지로서, "판매시설 및 업무시설(오피스텔)" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-본건 소재 건물의 북서측으로 노폭 약24미터 내외 및 남동측으로 노폭 약10미터 내외<br /> 포장도로와 접하며,<br />-현황 북서측 노폭 약24미터 내외(왕복 약5차선) 포장도로를 통하여 차량 진출입하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m<br />)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.<br />(※현장조사시 본건 관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계 조사하지 못하였으며, <br /> 등기사항전부증명서상 전세권(전세금 65,000,000원)이 설정되어 있음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성전자로 12, 6층610호 (석우동,프리언스 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사우리은행

전세권자

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-09 · 경기도 화성시 삼성전자로 12, 6층610호 (석우동,프리언스 오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 15층 업무시설 지3층 296.2㎡ 지2층 1,585.48㎡ 지1층 1,592.25㎡ 1층 1,069.93㎡ 2층 1,220.34㎡ 3층 390.57㎡ 4층 397.59㎡ 5층 397.59㎡ 6층 397.59㎡ 7층 397.59㎡ 8층 397.59㎡ 9층 397.59㎡ 10층 397.59㎡ 11층 397.59㎡ 12층 397.59㎡ 13층 395.78㎡ 14층 395.78㎡ 15층 395.78㎡ 철근콘크리트조 32.79㎡

주변

학군

• 888m · 예원초등학교 · 초등학교
• 972m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1177m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1205m · 예당중학교 · 중학교
• 1399m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 180m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 239m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 381m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 381m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 479m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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