수원지법 2015타경17837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

8815만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

용구대로2469번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1291

호

13층

당사자

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자

조용수

소유자

조용수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "용인서부경찰서" 남측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트지대로서 인근으로 아파트, 주상복합, 대형마트, 상가 및 점포, 관공<br />서 등이 소재하여 주거를 위한 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근으로 노선 버스정류장, 분당선 보정역, 용구<br />대로 등이 인접하여 대중교통의 이용 및 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 13층건 중 제6층 제623호 로서,<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅, 일부 돌붙임<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 무난시되며, 지역난방에 의한 개별 도시가스, 승강기, 옥내<br />소화전, 화재경보설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6-1. 토지의 형상<br /> 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지임.<br /><br /><br />6-2. 이용상태<br /> 공동주택(아파트, 판매 및 영업시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 서측으로 왕복6차선 대로, 북측 및 동측으로 왕복3차선 중로와 접하며,<br />차량의 진입은 동측을 통하여 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭<br />25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 12M-15M)(접함), 가축<br />사육제한구역(2013-09-26), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정<br />지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20, 1동 6층623호 (보정동,죽전자이2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 입구 우편함에 우편물 수통이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대해상화재보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

용○○

교부권자

중부세무서

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20, 1동 6층623호 (보정동,죽전자이2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 13층 공동주택(아파트, 판매및영업시설) 1층 4817.34㎡ 2층 3678.82㎡ 3층 3875.18㎡ 4층 3875.18㎡ 5층 3875.18㎡ 6층 3875.18㎡ 7층 3875.18㎡ 8층 3874.52㎡ 9층 3559.28㎡ 10층 2134.89㎡ 11층 1800.21㎡ 12층 1253.3㎡ 13층 358.01㎡ 지하1층 6952.05㎡ 지하2층 7614.29㎡ 철근콘크리트구조 6층 84.92㎡

주변

학군

• 412m · 보정초등학교
• 665m · 보정고등학교 · 고등학교
• 749m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 이현중학교 · 중학교
• 1179m · 이현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 구성중학교 · 중학교
• 1237m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1336m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1353m · 소현중학교 · 중학교
• 1373m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1426m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1437m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 353m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 355m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 376m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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