수원지법 2015타경18076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-04 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.29㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

56.29㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보정동 1162

당사자

채권자

안지운

채무자

문나연

소유자

문나연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모의 아파트가 밀집되어 있는 아파트지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통<br />수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건으로서,<br />외벽: 석재 마감<br />내벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 새시창호 등으로 마감하였으며<br />구조 및 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

행원마을동아솔레시티아파트 중앙상가동 2층 202호외 2개호로서, 공히 교회로 이용중<br />임.(후첨"사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광면적 토지로서, 공동주택(행원마을동아솔레시티아파트)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 무난시되고, 외곽으로 공도와 접하는 등 인접 도로상태는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접<br />함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률><br /><br />기호2:<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개<br />발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미 상.<br />-기 타: 본건은 각 호별 견고한 경계 벽체 구분이 없는 상태이며, 일부 발코니를<br /> 확장해서 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.(후첨"사진용지"참조.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층202호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층203호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층204호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

상가 안내판 및 현장 확인한바, `기독교한국침례회보정교회`가 전부 점유하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시오정구

교부권자

용○○

근저당권자

경기남부수산업협동조합

배당요구권자

문○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

용인시기흥구

임차인

기독교한국침례회보정교회

채권자

안○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층202호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 유치원, 보육시설 지하1층 129.48㎡ 1층 515.02㎡ 2층 314.23㎡ 철골철근콘크리트조 22.27㎡
• 15-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층203호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 유치원, 보육시설 지하1층 129.48㎡ 1층 515.02㎡ 2층 314.23㎡ 철골철근콘크리트조 17.01㎡
• 15-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 중앙상가동 2층204호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 유치원, 보육시설 지하1층 129.48㎡ 1층 515.02㎡ 2층 314.23㎡ 철골철근콘크리트조 17.01㎡

주변

학군

• 330m · 보정초등학교
• 367m · 보정고등학교 · 고등학교
• 847m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구성중학교 · 중학교
• 1417m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 387m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 472m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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