수원지법 2015타경18342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3422만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

617.60㎡ (186.8평)

토지면적

1487.00㎡ (449.8평)

제시외면적

6.00

보증금

8342만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

617.60㎡ (186.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장안면 367-2

호

2층

당사자

채권자

주식회사전북은행

채무자

다음스틸앤에너지주식회사

소유자

다음스틸앤에너지주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "장안초등학교 석포분교" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 간선도로변으로 중소규모의 공장, 근린상가 등이 위치하며, 후면<br /> 으로 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 조암<br /> I.C(평택시흥고속도로)가 위치하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 공히 사다리형 평지로 상업용 및 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북서측으로 노폭 약 10미터 내외(왕복2차선), 남서측으로 노폭 약 6미터<br /> 내외의 포장도로에 접함.<br /> 기호 3 : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>임.<br /> 기호 3 : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕<br /> 2층 단독주택으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br /> 기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕<br /> 단층 주차장으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 2층 건물로<br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬, 페인트 등 마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.<br /><br /> 기호 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로<br /> 내외벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)<br /> 으로 이용중임.<br /> 기호 4 : 주차장으로 이용중임.<br /> <br /> * 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및<br /> 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 2 : 1층 : 소매점 2, 화장실, 작업장, 계단실 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실, 화장실, 계단실 등으로 이용중임.<br /><br /> 기호 4 : 1층 : 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 기호 2 건물의 1층 일부(2층이 오픈된 부분)와 기호 4 건물은 공부상 각각<br /> 별개의 근린생활시설(소매점)이나, 실제로는 하나로 연결된 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치하며, `버들로`에 접해 있음. - 목록 1,2에 걸쳐 제시외 철구조물천막지붕의 건물 1동이 있음. 목록2) - 건물에 `다음스텔&에너지(주)`의 간판이 부착되어 있고, 1층 일부와 2층은 사무실로 보이고, 1층의 나머지 일부는 목록 4와 합쳐진 상태임. 목록3) - 지상에 목록 4의 단층 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치함. 목록4) - 목록 2와 합쳐진 상태의 건물로 내부는 비어 있으며, `버들로`에 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신보2013제9차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신보2013제9차유동화전문유한회사

교부권자

화○○

근저당권자

더부자원주식회사

근저당권자

성하철강주식회사

근저당권자

주식회사전북은행

지상권자

주식회사전북은행

채권자

주식회사전북은행

채무자겸소유자

다음스틸앤에너지주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-2 · 대 826㎡ 제시외-창고등 철파이프조 6㎡
• 15-12-09 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1 층 162㎡ 2 층 93.9㎡ 제시외-작업장 철골조 48㎡ -작업장 철골조 434㎡
• 15-12-09 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-4 · 대 661㎡ 제시외-작업장 철파이프조 115㎡ -창고등 철파이프조 21㎡
• 15-12-09 · 경기도 화성시 장안면 석포리 367-4 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 129.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 석포2리 · 6
• 55m · 석포2리 · 6
• 266m · 석포4리 · 6
• 307m · 석포초등학교 · 6
• 321m · 석포2리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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