수원지법 2015타경18830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-12 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5119만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

766.13㎡ (231.8평)

토지면적

1309.30㎡ (396.1평)

제시외면적

87.50

보증금

4511만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8975만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

766.13㎡ (231.8평) · 경량철골구조 · 아파트

대지권

장안면 745-17

호

2층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사서광테크

소유자

주식회사서광테크

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "발리오스 CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 중소규모의 공장 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 자유로우며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 및 부정형의 완경사지로서, "공업용" 건부지 및 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3) 폭 약6m의 포장도로를 통하여 본건까지 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 공장건으로서,<br />벽체: 샌드위치판넬마감.<br />바닥: 에폭시마감.<br />창호: 샷시 마감임.<br /><br />기호(4): 일반철골구조 기타지붕 2층 공장건으로서,<br />벽체: 샌드위치판넬마감.<br />바닥: 에폭시마감.<br />창호: 샷시 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 공부상 공장 및 부대시설 숙소임.<br />기호(4): 공부상 공장(부대설비)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급.배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 72-7 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-19 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 72-7 (2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2,4의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - `방축길35번길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 쇠파이프조천막지붕의 건물 1동이 있음. 목록2) - 1층은 공장동으로, 2층은 기숙사로 채무자겸소유자 (주)서광테크에서 사용하고 있음. - 채무자겸소유자(주)서광테크의 사장이라고 주장하는 남성의 진술에 의하면 1층은 1/3은 임차인 박성일(더원산업)이 사용한다고 함. 목록3) - `방축길 35번길`의 일부로 목록 1의 진입로 역할을 함. 목록4) - 1층은 공장동으로 임차인 박성일(더원산업)이 사용중이고, 2층은 사무실로 채무자겸소유자 (주)서광테크가 사용중이라고 함(채무자겸소유자 주식회사 서광테크의 사장이라고 주장하는 남성의 진술). - 목록 4의 건물은 폐문상태로 임차인 박성일(더원산업)을 만나지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금법률상대리인업무수탁기관중소기업은행

가압류권자

씨앤에이치리스주식회사

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

한국포스텍주식회사

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단(8,453,690원)

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사폴리피아

압류권자

화성세무서

임차인

박○○(더원산업)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사서광테크

임차인현황

매각공고

• 16-03-11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-17 · 공장용지 1306㎡ 제시외-창고 철파이프조천막지붕 29.25㎡ -창고 철파이프조천막지붕 24㎡ -창고 판넬조판넬지붕 34.25㎡
• 16-03-11 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 72-7 (1동) · 일반철골구조,경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 363.2㎡ 2층 71.93㎡
• 16-03-11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-19 · 도로 434㎡ (434분의3.3 주식회사서광테크 지분전부)
• 16-03-11 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 72-7 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 78㎡ 공장(부대시설), 2층 78㎡ 공장(부대시설)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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