수원지법 2015타경19482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-15 · 경매접수
2. 15-05-18 · 경매개시결정
3. 15-07-30 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8752만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.80㎡ (139.1평)

토지면적

917.00㎡ (277.4평)

제시외면적

없음

보증금

4875만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4266만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

459.80㎡ (139.1평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

남양읍 537-8

호

2층

당사자

채권자

김병기(양도인:주식회사엔피엘파트너스(양도인:주식회사오케이저축은행 외 4

채무자

서병남

소유자

서병남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 "북양교차로" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공장, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

현황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,4,5토지는 삼각형, 사다리 유사형 및 부정형의 대체로 완경사지로 현황 도로등의<br />상태이며, 기호2토지는 사다리 유사형의 완경사지를 평탄화한 토지로 공장용지등의<br />상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2토지는 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접하며, 기호1,3,4,5토지는<br />현황 도로등의 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,5토지 : 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호4토지 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 접도구역<도로법>, 소하천예정지(주미골천)<br /> <소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2토지상에 등기사항전부증명서상 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1개동<br />및 기계기구등이 소재함.(후첨 "사진용지" 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-13 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 534-16 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-25 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 703-34 · 건물 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 목록 3,4,5와 함께 `현대기아로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록2) - 지상에 제시외 2층 공장 1동과 수변전시설이 있는 등 현황과 일치함. - 등록사항등의 열람결과 임차인 `(주)한국금속열처리`가 등재되어 있으나, 공장내에는 `(주)한국금속열처리`의 상호 및 간판은 존재하지 않았으며 관리자도 없었음. - 건물 내부 중 1층에는 기계기구들이 존재하는 하고 있으나, 2층은 폐문부재로 확인할 수 없었음. 목록3) - `현대기아로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 1,5,4와 접해 있음. 목록4) - `현대기아로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 3 도로와 접해 있음. 목록5) - 목록 2와 연결되어 진입로 역할을 하는 도로로 `현대기아로`의 일부를 이룸.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사삼영이엔지

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

주식회사국민은행

승계인

주식회사엔피엘파트너스

임차인

(주)한국금소열처리(이순녀)

임차인

(주)한국금속열처리(이순녀)

채권자

김병기(양도인:주식회사엔피엘파트너스(양도인:주식회사오케이저축은행

채권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사엔피엘파트너스(양도인:주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

채권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-8 · 도로 39㎡ (39분의7 서병남 지분전부)
• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-9 · 공장용지 800㎡
• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-13 · 도로 1279㎡ (1721534000분의9422000 서병남 지분전부)
• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 534-16 · 도로 284㎡ (284분의7 서병남 지분전부)
• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 537-25 · 도로 106㎡ (2809분의2544 서병남 지분전부)
• 16-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 703-34 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 316.8㎡ 2층 143㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 북양교차로 · H404
• 222m · 북양교차로 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다