수원지법 2015타경19765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5818만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1380.00㎡ (417.4평)

토지면적

2153.00㎡ (651.3평)

제시외면적

525.00

보증금

1억 581만 (최저가의 10%)

청구금액

3130만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

증거리

건물 · 대지권

건물

1380.00㎡ (417.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 385-24

호

단층

당사자

채권자

주식회사대성이에스씨

채무자

주식회사화인코리아

소유자

주식회사화인코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 "갈천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 농가주택, 농경지, 소규모공업단지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 일단의 세장형 유사의 토지로서 공업용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 일단의 토지 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 단층건으로서<br />주기둥 : H-Beam, 층고 7-8m .<br />벽체 : 외장판넬 마감, 중2층 부분 석고보드 마감 등.<br />바닥 : 에폭시 마감, 중2층 부분 아스타일 마감 등.<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 중2층 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스 2동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 증거리 385-24 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 385-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 74-12 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

채무자겸소유자 (주)화인코리아에서 전기제어설비제작업체를 운영중임. 목록1) - 제시외 콘테이너약15㎡,약10㎡ 목록3) - 제시외 2층에 임차인 권계순(에이치에이치이엔지)이 사용하는 사무실 약30㎡와, 채무자겸소유자 (주)화인코리아가 사용하는 사무실 약500㎡가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대영전기주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사대성이에스씨

가압류권자

한○○

가압류권자

형제전기주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

(선정당사자)조아라

배당요구권자

이○○

압류권자

화○○

임차인

권○○(에이치에이치이엔지)

채권자

주식회사대성이에스씨

채무자겸소유자

주식회사화인코리아

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 경기도 화성시 향남면 증거리 385-24 · 공장용지 1669㎡
• 15-10-22 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 385-4 · 공장용지 484㎡
• 15-10-22 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 74-12 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 855㎡ 일반공장 제시외-사무실 철골조중2층부분 525㎡ -데크시설물(정자1동포함) 철골조데크시설물 및 철골조정자1동 1식㎡

주변

학군

• 891m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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