경매 · 다가구주택
수원지법 2015타경20055-1
경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 케이빌주
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 케이빌주
- 감정가
- 8억 9706만
- 최저가
- 6억 2794만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 444.95㎡ (134.6평) · 토지 259.10㎡ (78.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 467만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2794만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 444.95㎡ (134.6평)
- 토지면적
- 259.10㎡ (78.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6279만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4100만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272
- 도로명주소
- 강남서로112번길
건물 · 대지권
- 건물
- 444.95㎡ (134.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 구갈동 560-6
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 정래진
- 채무자
- 김기중
- 소유자
- 김기중
상세
법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물이 주를 이루는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남서측 근거리에 기흥역 - 용인동백호수공원 방면의 42번 국도가 통과하는 지역으로서 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측 및 북서측으로 폭 약8-10m 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서(사용승인일: 2007.07.10)<br />외 벽: 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,<br />창 호: 하이샷시 이중 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건전체 다가구주택으로 이용중이며 내부확인은 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 탐문조사 및 건축물대장상 도면 등을 참고 하였으니 경매 진행시 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-14 | sd | 2015.12.15 송달간주 |
| 15-12-14 | sd | 2015.12.15 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-10 | sd | 2015.12.11 송달간주 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.05 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.08 폐문부재 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.03 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.05 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.08 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.08 폐문부재 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.07 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.09 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 도달 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 수취인불명 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.04 주소불명 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-06-09 | sd | 2015.06.12 도달 |
| 15-06-09 | sd | 2015.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 케이빌주 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
1층에 5개, 2층에 6개, 3층에 1개의 호실로 각 구성되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 차○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구성농업협동조합
- 가압류권자
- 도드람양돈협동조합
- 교부권자
- 국민건강보험공단용인지사
- 교부권자
- 용○○
- 근저당권자
- 구성농업협동조합
- 근저당권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도인:구성농업협동조합)
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차권자
- 정○○
- 임차권자
- 한○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 차○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 정○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 2014.02.28 | ||||
| 고○○ | 103호 전체 | 2014.2.28. | 2014.3.7.~2016.3.6. | 30,000,000 | 2015.06.03 |
| 김○○ | 2015.05.04 | ||||
| 김○○ | 203호 전체 | 2015.5.4. | 2011.4.17.~2013.4.17. | 38,000,000 | 2015.06.15 |
| 김○○ | 206호 23㎡ | 2012.1.13. | 2012.1.12. | 35,000,000 | |
| 김○○ | 2012.01.13 | ||||
| 김○○ | 206호 전체 | 2012.1.13. | 2012.1.12.~2014.1.12. | 35,000,000 | 2015.06.09 |
| 김○○ | 3층 전부 | 2014.3.20. | 2014.3.20.~2016.3.19. | 130,000,000 | 2015.06.05 |
| 박○○ | 2011.03.18 | ||||
| 박○○ | 105호 전체 | 2011.3.18. | 2011.3.18.~2013.3.18. | 40,000,000 | 2015.06.04 |
| 박○○ | 2014.01.06(배우자 한상아의 최초전입일자) | ||||
| 서○○ | 2013.03.21 | ||||
| 서○○ | 202호 | 2013.3.21. | 2013.3.21.~2015.7.20. | 40,000,000 | 2015.06.11 |
| 이○○ | 2012.09.04 | ||||
| 이○○ | 204호 전체 | 2012.9.4. | 2012.8.31.~2014.8.31. | 40,000,000 | 2015.06.02 |
| 이○○ | 101호 약30㎡ | 2010.5.24. | 2014.4.30. | 35,000,000 | |
| 이○○ | 2010.05.24 | ||||
| 이○○ | 101호 전체 | 2010.5.24. | 2010.4.30.~2011.4.30. | 35,000,000 | 2015.06.15 |
| 이○○ | 205호 26㎡ | 2011.3.2. | 2011.3.1. | 40,000,000 | |
| 이○○ | 205호 전체 | 2011.3.1.~2013.3.1. | 40,000,000 | 2015.07.28 | |
| 장○○ | 2010.10.22 | ||||
| 장○○ | 104호 전체 | 2010.10.22. | 2010.10.22.~2012.10.22. | 40,000,000 | 2015.06.17 |
| 정○○ | 201호 26㎡ | 2013.4.8. | 2012.11.10. | 40,000,000 | |
| 정○○ | 2014.02.28(배우자 김정희의 최초전입일자) | ||||
| 정○○ | 3층 전부 | 2014.3.20. | 2014.3.20.~2016.3.19. | 130,000,000 | 2015.06.08 |
| 차○○ | 2015.05.26 | ||||
| 한○○ | 102호 24㎡ | 2014.1.6. | 2013.1.19. | 40,000,000 | |
| 한○○ | 102호 전부 | 2014.1.6. | 2013.1.19.~2014.1.19. | 40,000,000 | 2015.07.15 |
매각공고
- 15-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 · 대 259.1㎡
- 15-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 560-6 케이빌주 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택 51.75㎡ 1층 다가구주택 66.06㎡ 1층 계단.복도 22.24㎡ 2층 다가구주택 62.55㎡ 2층 다가구주택 63.28㎡ 2층 복도.계단 25.12㎡ 3층 다가구주택 142.91㎡ 3층 계단 11.04㎡
주변
학군
- 379m · 성지초등학교 · 초등학교
- 432m · 강남대학교 · 대학교
- 475m · 성지중학교 · 중학교
- 704m · 용인강남학교
- 739m · 성지고등학교 · 고등학교
- 918m · 한얼초등학교 · 초등학교
- 929m · 갈곡초등학교 · 초등학교
- 1339m · 관곡초등학교 · 초등학교
- 1357m · 지석초등학교 · 초등학교
- 1370m · 구갈초등학교 · 초등학교
- 1470m · 언남초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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