수원지법 2015타경20253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-05-22 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.22㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

구성1로

건물 · 대지권

건물

39.22㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청덕동 546-2

당사자

채권자

배덕원

채무자

박서운

소유자

박서운

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕중학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 택지개발지구내 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층-지하2층 상가건물내 1층 103호 로서<br />외벽 : 치장석재 붙임 및 드라이비트 처리 등 내벽 : 페인팅 등<br />바닥 : 아스타일 깔기 등 창호 : 스테인레스 샷시 창호로서<br />현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린상가(건설공사 사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이요중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며 북동측으로 로폭 약 4미터의 보행자도로가 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역으로 제1종지구단위계획구역이고 대로3류, 소로3류, 중로3류에 접하며 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 한강폐기물매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 상가내 일부에 복층구조로 인테리어 되어 있슴.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성1로 22, 1층103호 (청덕동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산은 실별 칸막이는 있으나 호수표시가 없어 관리소장과 임차인의 직원의 진술에 따라 호수를 확인하였음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

노○○(세진환경)

임차인

하○○(승선EandC)

채권자

배○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 구성1로 22, 1층103호 (청덕동,대림프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 430.4㎡ 지1층 588.56㎡ 1층 463.36㎡ 2층 463.36㎡ 3층 463.36㎡ 4층 463.36㎡ 5층 463.36㎡ 철근콘크리트구조 39.22㎡

주변

학군

• 111m · 청덕중학교 · 중학교
• 122m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 450m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1259m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1351m · 언동중학교 · 중학교
• 1374m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 102m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77
• 103m · 청덕고등학교 · 77
• 112m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 77
• 196m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 301m · 청덕도서관.지식산업센터 · 390, 65, 670, 77, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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