수원지법 2015타경20581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8852만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.19㎡ (20.9평)

토지면적

9782.00㎡ (2959.0평)

제시외면적

5.20

보증금

7885만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8863만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

69.19㎡ (20.9평) · 연와조 · 목장용지

대지권

장안면 802-2

호

단층

당사자

채권자

춘천원예농업협동조합

채무자

송순덕

소유자

우충식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 “장안보건지소”북측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 공장 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1): 사다리형 및 부정형의 토지로서 전 및 도로 등으로 이용중임.<br />② 기호(2): 부정형의 토지로서 나지상태임.<br />③ 기호(3): 부정형의 토지로서 단독주택부지 등으로 이용중임.<br />④ 기호(4),(5): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (4),(5) 토지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1),(2): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 초지임.<br />② 기호(3): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.<br />③ 기호(4),(5): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 초지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (2) 및 (3) 지상에 제시외 물건 "㉠, ㉡"이 소재함(후첨 "지적개황도" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 경우 귀 제시목록상 면적은 5,611㎡이나 현황 802-2(2,996㎡) 및 802-13<br />(2,611㎡), 802-14(4㎡)으로 분할되었으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-13 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-14 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 85 · 건물 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,3,4,5는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 사료용 옥수수 등이 자라는 목초지로 현황과 일치하며, 도로인 목록 5에 접해 있음. 목록2) - 일부 목록 1과의 경계지점의 땅은 아카시아 나무 등이 자라고 있고, 나머지 일부 땅은 포장되어 잡초가 자라고 있음. - 도로인 목록 4,5와 접해 있음. 목록3) - 지상에 제시외 주택 1동이 있는 등 현황과 일치함. - 일부 땅에는 건물이 있었던 흔적으로 시멘트 포장이 되어 있고, 목록 4 도로와 접해 있음. 목록4) - `신촌길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 도로인 목록 5와 연결되어 있음. - 신촌길에 연결됨. 목록5) - `신촌길`과 연결되는 도로로 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가처분권자

춘천원예농업협동조합

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

서울축산업협동조합

소유자

우○○

임차인

최○○

지상권자

춘천원예농업협동조합

채권자

춘천원예농업협동조합

채무자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-2 · 목장용지 2996㎡
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-3 · 목장용지 2376㎡
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-4 · 대 1091㎡
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 도로 589㎡ (우충식 지분 중 2분의1)
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 목장용지 819㎡ (우충식 지분 중 2분의1)
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-13 · 목장용지 2611㎡
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-14 · 목장용지 4㎡
• 16-08-26 · 경기도 화성시 장안면 신촌길 85 · 적연와조 슬라브지붕 단층 주택 1층 63.99㎡ 제시외-창고 및 계단 연와조 슬래브지붕 5.20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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