수원지법 2015타경20888-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 15-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4529만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

5660만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남양읍 942

당사자

채권자

배병운

채무자

박종근

소유자

박종근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양읍 장덕리 소재 "매바위마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및<br />농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 운행간격 등을<br />고려할 때 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임.<br />기호2) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용 중이<br />며, 일부는 현황 도로로 이용 중임.<br />기호3) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 기호4)의 부속<br />토지로 이용 중임.<br />기호4) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2)는 기호2)의 현황 도로부분 및 기호2)의 남측으로 접한 2미터 내외의 포장도로를 통<br />하여 진출입 가능하며, 기호3),4)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-<br />2461)확인 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4) 지상에는 인접필지(943-2번지, 957-5번지, 941번지)에 걸쳐 있는 공부상 미등재된<br />경매외 주택(벽돌조 슬래브지붕 단층 약 106.2㎡) 및 창고(벽돌조 슬래브지붕 단층 약 21㎡)가<br />소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 935 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 938 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 940 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 942 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 벼재배 흔적이 있는 논으로 현황과 일치하며, 목록 2와의 사이에 농로가 있음. 목록2) - 벼재배 흔적이 있는 논으로 현황과 일치하며, 목록 1과의 사이에 농로가 있음. - 지상에 `1005`번지 하천과의 경계는 측량을 요함. 목록3) - 목록 4에 딸린 텃밭으로 현황과 일치함. 목록4) - 지상에 `943-2`번지에 걸쳐 제시외 벽돌조 주택 건물 1동이 있는 등 현황과 일치함. - 도로명주소 `장덕서길 29-7`의 표지가 부착되어 있음. - 제시외 주택에는 채무자겸소유자 박종근세대(세대주:모 고봉이)가 전입되어 있음. - 채무자겸소유자 박종근의 누나겸임차인이라 주장하는 박인숙이 거주하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

근저당권자

화성제일새마을금고

압류권자

국민건강보험공단화성지사

임차인

박○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 942 · 대 169㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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