수원지법 2015타경21331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-28 · 배당요구종기
4. 15-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 93-7

당사자

채권자

최만규

채무자

박순조

소유자

박순조

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 화성시 반송동의 ‘동탄복합문화센터’ 서측 인근에 소재하며, <br /> 부근은 주상복합아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 8층 818호로서，<br /> 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 바닥: 마루판시공 등,<br /> 창호: 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설 <br /> 비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 주변과 같은 높이로 조성된 세장형의 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시 <br /> 설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장된 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 성장관리 <br /> 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(화성시청 발급), 유사물건의 평가선례, 인 <br /> 근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 8층818호 (반송동,트라이엄프 동탄) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-03 · 경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 8층818호 (반송동,트라이엄프 동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 업무시설, 제2종근린생활시설 지하1층 1246.93㎡ 1층 1629.4㎡ 2층 1354.48㎡ 3층 1606.83 ㎡ 4층 1606.83㎡ 5층 822.38 ㎡ 6층 1293.01㎡ 7층 1293.01㎡ 8층 1293.01㎡ 9층 1293.01㎡ 10층 1293.01㎡ 11층 1293.01㎡ 12층 863.53㎡ 13층 863.53㎡ 14층 863.53㎡ 15층 863.53㎡ 16층 863.53㎡ 17층 790.89㎡ 18층 790.89㎡ 19층 718.25㎡ 20층 718.25㎡ 철근콘크리트구조 39.72㎡

주변

학군

• 646m · 학동초등학교 · 초등학교
• 646m · 석우중학교 · 중학교
• 668m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 730m · 솔빛중학교 · 중학교
• 856m · 예당중학교 · 중학교
• 912m · 예당초등학교 · 초등학교
• 946m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1001m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1083m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1117m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1203m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1337m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 187m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 196m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 204m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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