수원지법 2015타경21386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 8124만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1660.75㎡ (502.4평)

토지면적

5459.75㎡ (1651.6평)

제시외면적

664.50

보증금

1억 1812만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 191만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

1660.75㎡ (502.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 215-15

호

2층

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

주식회사다원전자

소유자

박채홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 " 양감공업단지 " 남서측 인근에 위치<br />하며 부근은 소규모 공업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.<br /><br />·기호(3),(4) : 일단의 건축허가부지(제조업소 용도)로서 잡종지 상태임.<br /><br />·기호(5) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(3),(4) : 북측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br /> <br />·기호(3) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />·기호(4) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />·기호(5) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 " 건물개황도 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4)의 공부상 지목은 " 임야 " 이나 건축허가를 득하고 토목공사가 완료<br />된 " 잡종지 " 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 2층 공장으로서<br /> 주기둥 : H-Beam, 층고 약9M 내외.<br /> 벽체 : 외장 판넬 마감.<br /> 바닥 : 에폭시 마감.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1 층 : 공장.<br /><br />·2 층 : 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 소화설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 본건 지상에 제시외건물(부합물 및 종물) 기호㉠∼㉣외에 이동가능<br /> 한 컨테이너박스 3동(기호㉤∼㉦)이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-15 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-44 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-47 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-36 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 3,4,1,5는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 2의 2층 공장이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 천막동 건물 1동, 컨테이너 2, 판넬지붕+컨테이너 건물 1동, 판넬지붕 건물 1동이 있음. 목록2) - 외관은 공장동으로 보이고 2층은 1층에서 계단을 통하여 오르는 구조임. - 공장은 폐업중으로 폐문부재이며, 관리지나 직원들이 없어 내부를 확인하지 못함. - 등록사항등의 열람한바 채무자겸공동소유자 (주)다원전자와 공동소유자 박채홍(다원전자)이 등재되어 있음. 목록3) - 임목이 제거되고 평탄작업 후 잔자갈이 깔린 빈터로 남아 있음. 목록4) - 임목이 제거되고 평탄작업 후 잔자갈이 깔린 빈터로 남아 있음. 목록5) - `은행나무로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 1의 진입로 역할을 함.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사다원전자

가압류권자

한국전력공사

공유자

유○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

근저당권자

양○○

근저당권자

정○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

근로복지공단(2,122,500원)

배당요구권자

김○○

소유자

박○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행(매각환입전:에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행))

채무자겸소유자

주식회사다원전자

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-15 · 공장용지 3733㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-15 가동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 800㎡ 2층 196.25㎡ 제시외-창고 등 판넬조 64.5㎡ -창고 등 쇠파이프 및 담벽이용 45㎡ -창고 쇠파이프조 540㎡ -주방 등 판넬조 15㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-44 · 임야 932㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-47 · 임야 270㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 양감면 요당리 215-36 · 도로 533㎡ (533분의524.75 박채홍 지분전부 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-372호, 2012-373호, 2012-374호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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