수원지법 2015타경21607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-04 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 102억 3897만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10608.78㎡ (3209.1평)

토지면적

21978.88㎡ (6648.6평)

제시외면적

1468.50

보증금

10억 2389만 (최저가의 10%)

청구금액

133억 7450만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

10608.78㎡ (3209.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 861-1

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

대양케이블주식회사

소유자

대양케이블주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 “매향보건진료서” 남서측 근거리에<br />위치하며, 주위는 전·답, 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 <br />정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 <br />불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2),(3) : 부정형 평지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 서측으로 로폭 약15m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2),(3) : 본건이 로폭 약15m 내외의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 계획관리지역, 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1),(2) 지상에 아래의 제시외 건물이 소재하는바 이를 <br />개략적으로 실측하여 평가하였으나 실제 면적과 다를 수 있으니 경매 <br />진행시 참고 바랍니다.<br />㉠ 철골조(캐노피)-약1,200㎡<br />㉡ 판넬조(캐노피)-약14.4㎡<br />㉢ 철골조 판넬지붕(창고)-약120㎡<br />㉣ 컨테이너(창고 등)-약24.2㎡<br />㉤ 컨테이너(창고 등)-약16.2㎡<br />㉥ 철골조(캐노피,호이스트)-약18㎡<br />㉦ 철재(기타)-약2㎡<br />㉧ 컨테이너(창고 등)-약12.3㎡<br />㉨ 컨테이너(창고 등)-약13.4㎡<br />㉩ 계근대-약27㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나) - 일반철골구조 기타지붕 단층(사용승인일 : 2010.06.29)건으로<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 바 닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감.<br /> 창 호 : 하이섀시창호마감.<br />기호(다) - 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일: 2010.06.29)건으로<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 테코타일 내장타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄섀시창호 마감.<br />기호(라) - 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일: 2010.06.29)건으로<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 테코타일 및 내장타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄섀시창호 마감.<br />기호(마) - 철근콘크리트구조 기타지붕 단층(사용승인일: 2010.06.29)건으로<br /> 외 벽 : 석재 붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 테코타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄섀시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 단층 : 공장<br />기호(나) - 단층 : 공장(창고)<br />기호(다) - 1층 : 식당 및 기숙사<br /> 2층 : 기숙사<br />기호(라) - 1층 : 사무실<br /> 2층 : 사무실<br />기호(마) - 단층 : 경비실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.<br />기호(라),(마) : 위생 및 급·배수설비 등 되어있습니다.<br /><br />소방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-82 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-83 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)3동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)4동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)5동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 4,5,6,7,8의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 판넬지붕의 창고용 공장건물 1동이 있음. - `고온리안길`에 접해 있으며, 지상 목록 6,7사이에 제시외 구조물, 컨테이너 1개가 있음. 목록2) - 목록 3과 함께 `고온리안길`의 일부를 이루며 목록 1의 진입로 역할을 하는 도로로 현황과 일치함. 목록3) - 목록 2와 함께 `고온리안길`의 일부를 이루며 목록 1의 진입로 역할을 하는 도로로 현황과 일치함. 목록4) - 채무자겸소유자 대양케이블(주)가 점유하고 있으며, 기계기구 등이 있는 공장이나, 면적은 감정평가를 요함. 목록5) - 채무자겸소유자 대양케이블(주)가 공장창고로 사용중이였으나 현재는 폐업상태임. 목록6) - 1층은 식당은 회사 구내식당으로 사용중이고, 일부 공간은 휴게공간이며, 1층에서 2층으로 오르는 계단이 있음. - 2층은 폐문부재이며, 기숙사로 사용중임. 목록7) - 1층은 사무동, 2층은 부사장실 및 사무실 등으로 사용중임. 목록8) - 경비실, 접견실, 화장실 등으로 사용중이며, 자세한 면적은 감정평가를 요함. ※기계기구목록은 경비용역업체 두신산업의 직원 정일흥과 함께 점검하였음. - 기계기구 목록 Ⅰ의 기호 1,2,3,4는 목록과 일치함. 기호 5는 1500KVA와 900KVA가 존재하고 900KVA가 있으나 용량이 다름. - 기계기구 목록 Ⅱ와 Ⅲ의 기계기구들은 전부 소재불명으로 확인이 불가함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사대형케미칼산업

가압류권자

한국전력공사

공유자

성원이엔지주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

씨와이케이자산유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주식회사대형케미칼산업

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

화성세무서

임차인

이○○(썬푸드)

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

대양케이블주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-1 · 공장용지 21254㎡ 제시외-Drawing M/C (17Dies), 신선기 1식 -Drawing M/C (11Dies), 신선기 1식 -1200압축뻔처 (집합기) 1식 -61Bo 연선기 1식 -압출기 90￠(절연압출기) (절연압출기) 1식 -수변전 설비 1식 -튜블러연선기 라인 1식 -리지드연선기 라인 1식 -압출기 라인 1식
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-82 · 도로 440㎡ (갑구7번 1700분의 1421.336 대양케이블주식회사 지분전부)
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 861-83 · 도로 427㎡ (갑구7번 1700분의 1421.331 대양케이블주식회사 지분전부)
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)1동) · 일반철골구조 기타지붕 일반공장 7,045.78㎡
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)2동) · 일반철골구조 기타지붕 일반공장(자재창고) 495㎡
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)3동) · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 일반공장(식당,기숙사) 360㎡ 2층 일반공장(기숙사) 360㎡
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)4동) · 일반철골구조 기타지붕 일반공장(자재창고) 1층 일반공장(사무실) 505㎡ 2층 일반공장(사무실) 374.5㎡ 제시외-캐노피 철골조 판넬지붕 1200㎡ -캐노피 판넬조 14.4㎡ -창고 철골조 판넬지붕 120㎡ -창고등 컨테이너 24.2㎡ -창고등 컨테이너 16.2㎡ -캐노피,호이스트 철골조 18㎡ -미상 철재 2㎡ -창고등 컨테이너 12.3㎡ -창고등 컨테이너 13.4㎡ -계근대 계근대 1식
• 16-12-28 · 경기도 화성시 우정읍 고온리안길 37 (대양케이블(주)5동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 일반공장(경비실) 48㎡ 1~8 부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 307m · 기아후문입구 · 2, 2-1, H105
• 320m · 기아후문입구 · 2, 2-1, H105
• 381m · 매향삼거리 · 2, 2-1, H105
• 411m · 매향 · 2, 2-1, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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