수원지법 2015타경21737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 15-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1358만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 482

호

16층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

이선용

소유자

이선용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정동로 소재 "향남중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 내 5층 505호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 화강석 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 강화마루 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중이며 거실과 방 및 주방의 발코니를 확장하여 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접하고 북측 일부로 보행자도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1510동 5층505호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시차량등록사업소

교부권자

안산세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수○○

압류권자

수원시권선구

압류권자

안산세무서

압류권자

화○○

유치권자

공사월드(대표 조장래)

유치권자

씨○○(대표 김정균)

임차인

황○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-13 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1510동 5층505호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 478.6436㎡ 2층 463.8436㎡ 3층 463.8436㎡ 4층 463.8436㎡ 5층 463.8436㎡ 6층 463.8436㎡ 7층 463.8436㎡ 8층 463.8436㎡ 9층 463.8436㎡ 10층 463.8436㎡ 11층 463.8436㎡ 12층 463.8436㎡ 13층 463.8436㎡ 14층 463.8436㎡ 15층 463.8436㎡ 16층 463.8436㎡ 철근콘크리트구조 84.9868㎡

주변

학군

• 287m · 향남고등학교 · 고등학교
• 311m · 행정초등학교 · 초등학교
• 712m · 도이초등학교 · 초등학교
• 724m · 도이초등학교 · 초등학교
• 855m · 운동장
• 1018m · 발안중학교 · 중학교
• 1198m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1445m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 171m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 261m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 273m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 303m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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