수원지법 2015타경21911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 15-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

376만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 1563

호

10층

당사자

채권자

서원채 외 1

채무자

최진

소유자

최진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "화성시청" 서측 인근에 위치하며<br />주위로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 공원, 근린상가, 농경지, 임야등이<br />소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 건중 7층 705호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선 도로에 접하며 지하주차장 설비 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br />토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br /><br />(2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 84, 206동 7층705호 (대광파인밸리골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 유창규세대가(채무자겸소유자 최진의 배우자) 전부 점유하고 있다고 함(채무자겸소유자 최진의 진술).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

용인세무서

임차인

유○○

채권자

서○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

매각공고

• 15-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 84, 206동 7층705호 (대광파인밸리골드) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 공동주택 1층 627.54㎡ 2층 625.02㎡ 3층 625.02㎡ 4층 619.14㎡ 5층 619.14㎡ 6층 614.94㎡ 7층 614.94㎡ 8층 614.94㎡ 9층 614.94㎡ 10층 614.94㎡ 철근콘크리트구조 84.305㎡

주변

학군

• 515m · 대양초등학교 · 초등학교
• 717m · 신남초등학교
• 1104m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1174m · 남양중학교 · 중학교
• 1228m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1336m · 신백중학교
• 1365m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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