수원지법 2015타경22365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3827만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4767만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남양읍 920

당사자

채권자

구민호

채무자

박효식

소유자

박효식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "매바위들"마을 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 볼때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 대지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 인접 토지와 함께 단독주택 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상 및 경계지상에 건물 및 구축물이 소재하고 있으나 본 평가는 이 중 1필지의 공유지분 소유부분에 대한 감정평가로서 토지만을 정상적으로 평가하되 건물등이 소재함에 따라 권리제한이 발생하는 경우의 가격을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 920 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 일부 땅은 `919번지 및 921번지`에 걸쳐 있는 주택의 마당으로 사용되고, 일부는 주택을 통하는 통로로 사용되는 등 현황과 일치함. - 도로에 접해 있으며, 주변 토지들과의 정확한 경계는 측량을 요함. - 전입세대열람한바 채무자겸소유자 박효식세대와 박성식세대, 박한근세대, 임진수세대가 전입되어 있으나, 각 전입세대는 `919번지 및 921번지`와의 같은 도로명 주소에 등재된 것으로, 본 목적물에 거주하는 것은 아님.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

화○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 920 · 대 321㎡ (321분의186 박효식 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 359m · 매바위 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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