수원지법 2015타경22440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8937만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.12㎡ (91.4평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

205.60

보증금

7893만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4465만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

302.12㎡ (91.4평) · 목조 · 상가

대지권

향남읍 123-1

당사자

채권자

발안농업협동조합

채무자

박귀녀

소유자

송수형 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br />본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "발안주공아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />기호(3)<br />본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "화성종합경기타운" 동측 원거리에 위치하며 주위는 중소규모공장, 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br />본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.<br /><br />기호(3)<br />본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 완경사지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 2미터 내외의 도로를 통해 중로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 상대정화구역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세멘와즙 단층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 및 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 및 벽지마감.<br />창호 : 목조 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산12-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목록1) - 제시외 브럭조스레트지붕창고 약 30㎡와 급수시설 1개소가 있음. 목록2) -`ㄷ`자형 주택이 개축된 약200㎡ 장방형 식당영업장(주방포함)을 임차인 최영혜(둥지골)가 사용중임. 목록3) - 낚시터 뒷산으로 아카시아류, 참나무류 등이 서식하고 있고 중앙부분에 분묘 5기가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

근저당권자

노○○

근저당권자

이○○

소유자

송○○

압류권자

화○○

임차인

최○○(둥지골)

임차인

황○○

지상권자

발안농업협동조합

채권자

발안농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-1 · 대 555㎡
• 15-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-1 · 목조 세멘와즙 제2종근린생활시설 41.65㎡ 목조 세멘와즙 제2종근린생활시설 37.35㎡ 목조 세멘와즙 제2종근린생활시설 17.52㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조스레트지붕 32㎡ -창고 컨테이너 18㎡ -주방, 창고 등 판넬조 판넬지붕 40㎡ -홀 벽체이용 판넬 및 목조 57㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 18.6㎡ -홀 벽체이용 판넬 및 목조 24㎡ -홀 벽체이용 판넬 및 목조 16㎡

주변

학군

• 699m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1136m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1315m · 운동장
• 1333m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 117m · 발안천교 · 33-1, H120B
• 195m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 247m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 252m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 276m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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