수원지법 2015타경22495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.34㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

5381만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

용구대로2518번길

건물 · 대지권

건물

156.34㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1282

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이기영

소유자

이기영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 <br />지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장 및 전철역(분당선, 보정역)<br />이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 21층 건 중 제13층 제1304호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조하시기 바람)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수시설, 열병합발전에 의한 지역난방설비 및 지하주차장설비 등 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 북측 및 남측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건은<br />단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사 시 폐문부재로, 내부 구조는 집합건축물대장등본 상 현황도면을 참고<br /> 하여 도시하였는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15, 203동 13층1304호 (보정동,신촌마을 포스홈타운1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 전경이세대가 거주하고 있으나, 자세한 임대차내역은 현재 모른다고 하며 직접 배당요구 종기일전에 권리신고 및 배당요구신청을 하겠다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

한국주택금융공사(양도인:삼성생명보험주식회사)

배당요구권자

신용보증기금

임차인

전○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15, 203동 13층1304호 (보정동,신촌마을 포스홈타운1단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상21층 공동주택(아파트) 1층 541.2524㎡ 2층 541.2524㎡ 3층 718.6357㎡ 4층 718.6357㎡ 5층 718.6357㎡ 6층 718.6357㎡ 7층 718.6357㎡ 8층 718.6357㎡ 9층 718.6357㎡ 10층 718.6357㎡ 11층 718.6357㎡ 12층 718.6357㎡ 13층 718.6357㎡ 14층 718.6357㎡ 15층 718.6357㎡ 16층 718.6357㎡ 17층 718.6357㎡ 18층 718.6357㎡ 19층 718.6357㎡ 20층 718.6357㎡ 21층 718.6357㎡ 철근콘크리트구조 156.3376㎡

주변

학군

• 262m · 보정초등학교
• 289m · 보정고등학교 · 고등학교
• 971m · 마북초등학교 · 초등학교
• 987m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 이현중학교 · 중학교
• 1314m · 구성중학교 · 중학교
• 1356m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1442m · 구성고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 156m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 368m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 387m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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