수원지법 2015타경22907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-07-02 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.16㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

6320만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

147.16㎡ (44.5평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

향남읍 494

호

20층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이혜승 외 1

소유자

장찬실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 각급학교 및 생활편의시설이 정비된 아파트단지로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 동측 인근으로 82번 지방도, 서측 인근으로 수원-안중간 43번 국도가 통<br />과하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.09. 30. 사용승인된 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 15층 1502호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 하단부 화강석 마감, 내벽 : 벽지도배 마감,<br />바닥 : 합성무늬마루, 장판지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입구무인경비시스템, 승강기설비 및 <br />열병합지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 정비된 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 아파트단지 진입도로 개설되어 있으며, 지하주차장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 소로2류, 중로1류(접함), 성장관리권역, 절대<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1302동 15층1502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

수원지구원예농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한일베라체아파트입주자대표회의

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

압류권자

화성시차량등록사업소

임차인

장○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

이○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1302동 15층1502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 578.0448㎡ 2층 533.8848㎡ 3층 692.478㎡ 4층 692.478㎡ 5층 692.478㎡ 6층 692.478㎡ 7층 692.478㎡ 8층 692.478㎡ 9층 692.478㎡ 10층 692.478㎡ 11층 692.478㎡ 12층 692.478㎡ 13층 692.478㎡ 14층 692.478㎡ 15층 692.478㎡ 16층 692.478㎡ 17층 692.478㎡ 18층 692.478㎡ 19층 692.478㎡ 20층 692.478㎡ 옥탑1층 59.84㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 147.1554㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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