수원지법 2015타경23214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4027만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5220.00㎡ (1579.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2402만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4882만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안면 289-1

당사자

채권자

김포시산림조합

채무자

권강자

소유자

주식회사경기산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "혜원학교" 북서측 인근에 위치하는<br />토지로, 부근은 농경지 및 낮은 임야가 주를 이루나, 근거리에는 단독주택, 소규모<br />공동주택과 공장 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형인 전체 필지를 분할하여, 2011.07.21일 개발행위 허가를 득하였으며,<br />가격시점 현재 건축허가를 득하여 토목공사를 진행중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-12 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사무실 등으로 사용중인 컨테이너 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 289-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-27 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-28 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-29 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-21 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-22 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-24 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-25 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,13,12,3,9,8,7,6,5,4,2는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 잡초가 무성함. - 목록 12와는 지목상 도로인 `783`번지 도로예정지를 사이에 두고 연접해 있으나 경계구분이 안됨. 목록2) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 `산27-3` 구거와 접해 있음. 목록3) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리붕에 있는 땅으로 `산27-5`구거에 접한 도로예정지로 보이나 현재는 경계구분이 안됨. 목록4,5,6) - 모두 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 경계구분이 어려움. - 도로예정지로 추정되는 목록 10과 접해 있으나 현재는 경계구분이 없음. 목록7,8,9) - 모두 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 경계구분이 어려움. - 도로예정지로 추정되는 목록 10고 접해 있으나 현재는 경계구분이 없음. 목록10) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 경계구분이 어려움. - 목록 4,5,6과 목록 7,8,9사이 중간에 있는 땅임. 목록11) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 면적 4㎡에 불과하여 경계구분이 어려움. - 목록 10,4 사이에 있는 땅임. 목록12) - 임목이 제거되고 평탄작업 경지정리중에 있는 땅으로 `783`번지 도로와 접해 있음. - 지목상 도로인 `783`번지를 사이에 두고 목록 1과 접해 있고, 도로예정지로 보이는 목록 3과도 접해 있음. 제시외) - 목록 12,9,3 지상에 컨테이너 3대가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

소유자

주식회사경기산업개발

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화○○

지상권자

김포시산림조합

채권자

김포시산림조합

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 289-1 · 임야 1235㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-27 · 임야 140㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-28 · 임야 4㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-29 · 임야 1053㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-18 · 임야 356㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-19 · 임야 314㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-21 · 임야 322㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-22 · 임야 319㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-23 · 임야 308㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-24 · 임야 300㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-25 · 임야 290㎡
• 15-11-17 · 경기도 화성시 장안면 어은리 802-26 · 임야 579㎡

주변

학군

• 383m · 해원학교
• 960m · 삼괴중학교 · 중학교
• 983m · 장안초등학교 · 초등학교
• 992m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1026m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

• 249m · 어은1정미소앞 · 9802, H105
• 318m · 거문들 · 9802, H105
• 479m · 어은1리 · 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다