수원지법 2015타경23337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 16-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6306만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4798만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 611-5

당사자

채권자

조암농업협동조합

채무자

이호걸

소유자

이호걸

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호1은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "사금말마을" 남서측 인근에 위<br />치한 부동으로서 인근일대는 "전" "답" "농촌형 단독주택" 등으로 구성된 전형적인<br />농촌형 마을인 농촌 주거지대임.<br /><br />본건중 기호2는 경기도 화성시 우정읍 이회리 소재 "덕목동마을" 동측 인근에 위치<br />하는 부동산으로서 인근일대는 "전" "답" "임야" 등으로 구성된 마을 주변농경지대<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정거장 등이 소재하나 운행빈도, 노선수 등으<br />로 보아 제반 대중교통사정은 비교적 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로 지반 평탄하며 동일소유자의 인접주택 부속토지로 이용중<br /> 임.<br /><br />기호2 : 부정형의 토지로 남서측 하향 완경사지이며 현황 "임야"이나 일부는 개발<br /> 행위허가(단독주택부지조성)를 득하였음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지이나 서측으로 콘크리트 포장된 노폭 약 3 - 4M 도로와 접하<br /> 고 있음.<br /><br />기호2 : 노폭 약 2 - 3M 도로와 남측이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서)031-369-2461)확인바랍니다.<br /><br />기호2 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며 채<br />무자 이호걸 소유인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1은 공부상 지목이 "전"이나 일부만 "전"이고 대부분이 동일소유자인 인<br />접주택의 부속토지로 이용중에 있는 현황 "잡종지"임.<br /><br />기호2 토지는 일부가 "전"으로 개간되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 611-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 672-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 일부 땅은 들깨, 참깨 등 경작흔적이 있는 밭으로 현홍과 일치하며, 일부 땅은 마당 및 길로 사용중임. - 지상에 제시외 비닐하우스 철구조물이 있음. 목록2) - 일부 땅은 아카시아나무 등이 자라는 임야이고, 일부 땅은 임목이 제거되고 흰꽃이 핀 잡초지 상태의 묵힌 밭임. - 도로에 접해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

압류권자

화○○

지상권자

조암농업협동조합

채권자

조암농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-05 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 611-5 · 전 1650㎡

주변

학군

• 1401m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · 기아생활관 · 2, 2-1, 4, 9, H105
• 455m · 화산삼거리 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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