수원지법 2015타경23474-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-17 경매접수
2. 15-06-23 경매개시결정
3. 15-09-08 배당요구종기
4. 16-02-19 2차 매각기일 · 최저가 5억 2656만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

470.28㎡ (142.3평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

5265만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7954만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

470.28㎡ (142.3평) · 다세대주택

대지권

매송면 76-26

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 “매송초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 기존 단독주택, 농경지, 소규모 근린점포, 학교 등이 혼재하는 지방도주변지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 출입 가능하고, 남측 인근의 84번 지방도변으로 버스정류장이 수군데 소재하나 운행빈도 등 대중교통 여건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 공사중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남측으로 화성로 2397번길과 접하여 화성로, 매봉로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1토지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />- 기호2토지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호3토지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 기호2 지상에 제시건물 기호 12 - 기호19, 기호3지상에 제시건물 기호4 - 기호11의 구분건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "임야" 및 "전"이나 현황 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임,

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트, 평슬래브지붕 4개층 2개동으로서,각 동 층별 2세대 총8세대임.<br /><br />- 외부 : 외부 치장대리석 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />- 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공동주택-도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 공사중임. (건물개황도 등 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건축물 미완공상태로서 확인불가하며, 수전기본설비 등은 외부관측 상 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물이 완공되지 아니하여 건축물관리대장이 존재하지 아니함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 건축공사 중의 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원평리 75-12 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 이동 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-25 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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목록 1,2,3은 순차적으로 연접되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

(선정당사자)김종년(금29,410,000원)

가압류권자

강○○(금44,727,600원)

가압류권자

근해안강망수산업협동조합

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사진영기업

가압류권자

홍○○(금4,074,000원)

가처분권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○

근저당권자

양○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사진영기업

지상권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 · 전 407㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
• 16-02-19 · 경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평슬래브지붕 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 137.22㎡ 2층 137.22㎡ 3층 137.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 52.66㎡

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김정미

소유자

김정미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 268m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 367m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 382m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 476m · 원평 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 화성시 매송면 원평리 76-26 디동 101호

감정가

7억 5224만

최저가

5억 2656만 (70%)

건물면적

470.28㎡ (142.3평)

기일

16-02-19

등기부현황

등기 기재 없음