수원지법 2015타경24439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-25 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-10-20 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4610만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1150.42㎡ (348.0평)

토지면적

420.40㎡ (127.2평)

제시외면적

932.56

보증금

1억 1461만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6802만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

동백2로

건물 · 대지권

건물

1150.42㎡ (348.0평) · 대지

대지권

중동 954

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김영미

소유자

김영미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 동측 인근의 단독형 타운하우스<br />"동백아펠바움 1단지" 내에 위치하며, 주위는 단독형 타운하우스, 아파트, 단독주택,<br />근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의<br />여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(4) : 남서하향 완경사의 부정형 토지로서, 단지내 공용도로로 이용 중임.<br />2) 기호(5) : 남서하향 완경사의 가장형 토지로서, 단지내 공용시설의 건부지 및 <br /> 주차장으로 이용 중임.<br />3) 기호(6),(7) : 남서하향 완경사의 부정형 토지로서, 단지내 녹지공간으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단지 북서측으로 왕복4차선에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(4)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />2) 기호(5)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자<br />전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-<br />26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br />예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />3) 기호(6)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자<br />전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-<br />26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br />예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. <br /><br />4) 기호(7)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택<br />지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 목조트러스지붕 3층 건(현황 : 2층)으로서,<br />외벽 : 목재 사이딩, 철재판넬 마감 등.<br />내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단지내 공용시설(경비실, 직원휴게실, 커뮤니티, 주차장 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물은 공부상 지하1층/지상3층이나, 현황 지하1층/지상2층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 52-1 (중동,동백아펠바움) · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 52 (중동,동백아펠바움) · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-43 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-45 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 목록 2 주택의 대지이고 목록 3은 관리사무소 건물이며, 목록 5는 목록 3 건물의 대지임. - 목록 4는 주택단지 내 도로이고 목록 6,7은 주택단지 내 작은규모의 공원임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김정부

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

류○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

육○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

표○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

용○○

승계인

케이에이제오차유동화전문유한회사

압류권자

용인시기흥구

임차인

박○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행(승계인:케이에이제오차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954 · 대 299.9㎡
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 52-1 (중동,동백아펠바움) · 1001호 일반목구조 목조트러스지붕 단독주택 1층 87.42㎡ 2층102.54㎡ 지1층 27.90㎡ 제시외-서재 벽체이용 판넬지붕 14.04㎡ -발코니 일반목구조 목조트러스지붕 13.86㎡ -발코니 일반목구조 목조트러스지붕 4.2㎡ -발코니 일반목구조 목조트러스지붕 4.95㎡
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로 52 (중동,동백아펠바움) · 1043호 철근콘크리트구조 목조트러스지붕 주차장,경비실,커뮤니티 1층 15.54㎡ (경비실) 2층 13.21㎡ (커뮤니티) 3층 201.87㎡ (커뮤니티) 지1층 664.89㎡ (주차장) (갑구 28번 895.51분의 22.35 김영미 지분전부)
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-43 · 대 3406.4㎡ (갑구 28번 3406.4분의 73.2 김영미 지분전부)
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-44 · 대 815.5㎡ (갑구 28번 815.5분의 17.2 김영미 지분전부)
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-45 · 대 803.2㎡ (갑구 28번 803.2분의 17.4 김영미 지분전부)
• 15-12-02 · 경기도 용인시 기흥구 중동 954-46 · 대 595.8㎡ (갑구 28번 595.8분의 12.7 김영미 지분전부)

주변

학군

• 94m · 석성초등학교 · 초등학교
• 501m · 초당중학교 · 중학교
• 728m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1110m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1220m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1283m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1298m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1356m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1493m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01
• 308m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 324m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 456m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 500m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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