수원지법 2015타경24804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 3514만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.95㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3421만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

효행로184번길

건물 · 대지권

건물

72.95㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 6-2

호

3층

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자

이현수

소유자

(제3취득자)이성순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리소재 "한국농수산대학" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장, 전, 임야, 학교, 아파트 단지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호(가)<br />2008.7.29일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제3층 건물 내 제201동 제1층 제102호로서<br /><br />외벽 : 돌붙임,드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 <br />창호 : PVC 창호입니다.<br /><br /><br />1) 기호(나)<br />2008.6.2일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제4층 건물 내 제2층 제201호로서<br /><br />외벽 : 돌붙임,드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 <br />창호 : PVC 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가)는 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 다용도실2, 욕실)의 구조이며,<br />기호 (나)는 연립주택 (거실/침실, 화장실) 구조입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나)는 LPG의 개별난방설비 및 위생 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)는 2필지를 일단으로 이용하며, 인접토지 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br />기호(나)는 인접토지 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 기호(나)의 건부지인 6-1번지를 통하여 출입이 가능하며 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접하며 동측으로 인근 공도와 연결됩니다.<br />기호(나)는 북서측으로 노폭 약6m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 (가)는 건축물현황도상의 동별배치도와 현황이 불일치하여 귀 원 요청에 따라 ‘공부상 201동"(현황 202동)을 기준으로 평가하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 1층102호 (로하스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1(201동) 대지권의 목적 토지인 `동화리 6-2,6-3`의 북쪽부분에 201동, 동쪽부분에 202동, 서쪽부분에 203동이 배치되어 있음. - 목록1(201동) 건물외벽과 공동출입문 동표기는 `202`로 되어 있고 공동출입문 도로명주소는 `효행로184번길21-1`로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

맹○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

기타

이○○

기타

이○○

소유자

(제3취득자)이성순

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

유○○

임차인

최○○(변경전 세대주:서영분)

임차인

최○○

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 1층102호 (로하스빌리지) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 공동주택 1층 158.4㎡(다세대주택) 2층 158.4㎡(다세대주택) 3층 158.4㎡(다세대주택) 철근콘크리트구조 72.95㎡

주변

학군

• 969m · 기안중학교 · 중학교
• 1079m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1155m · 와우초등학교
• 1156m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1214m · 와우중학교 · 중학교
• 1326m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1332m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1349m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1423m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1440m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1483m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 277m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 298m · 수영리검사소 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2
• 328m · 수영리검사소 · 1000, 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 34, 46, 700-2, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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