수원지법 2015타경24828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-10 · 배당요구종기
4. 15-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5222만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

356.62㎡ (107.9평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

15.00

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9713만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

356.62㎡ (107.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

공세동 476-33

당사자

채권자

분당신용협동조합 외 1

채무자

윤기산

소유자

김정자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "한일마을" 내에 위치하며 주위는 단독<br />주택, 공장, 창고 및 임야 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 다가구주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26), 준보전산지,<br />성장관리권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황 다가구주택부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 프라스틱샷시이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 다가구주택으로서 <br />1층 : 계단실.<br />2층 : 4가구(거실 겸 방3, 거실, 방, 화장실4, 보일러실4 등)임.<br />3층 : 4가구(거실 겸 방3, 거실, 방, 화장실4, 보일러실4 등)임.<br />4층 : 3가구(거실 겸 방2, 거실, 방3, 주방 화장실3, 보일러실3 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (3) : 급·배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ : 철근콘크리트구조 스라브지붕 약 15.0㎡ (계단실 - 옥탑소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 면적과 개략 실측면적에 차이가 있는 것으로 판단됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-33 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-33 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 이 건 부동산 1층에는 외부에서 출입할 수 없도록 펜스가 설치되어 있고, 1층 주차장 및 천정 등의 마무리 공사가 완료되지 않은 상태임. - 내부로 출입할 수 있는 출입구는 자물쇠가 채워져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가처분권자

분당신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

김○○

소유자

김○○

유치권자

윤○○

채권자

분당신용협동조합

채권자

주식회사이룸자산관리(양도인:분당신용협동조합)

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-33 · 임야 172㎡
• 15-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-34 · 임야 178㎡
• 15-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-33 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택 1층 14.98㎡ 2층 108.88㎡ 3층 108.88㎡ 4층 108.88㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 15.0㎡

주변

학군

• 471m · 한일초등학교 · 초등학교
• 496m · 한진그룹종합연수원
• 678m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 683m · 보라중학교 · 중학교
• 804m · 나산초등학교 · 초등학교
• 945m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1447m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 한보라더힐A · 1560A, 1560B, 9-1, 94
• 344m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 354m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94
• 364m · 한일초교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 378m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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