수원지법 2015타경25524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-18 · 배당요구종기
4. 16-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 844-5

호

10층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:미양농업협동조합) 외 1

채무자

홍순옥

소유자

홍순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 리더스프라자 구분건물(근린생활시설, 위락시설)<br /><br />내 1층 113호로서 인근일대는 아파트단지, 각종 상업용 및 업무용 건물, 오피스텔, <br /><br />주상복합빌딩 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 주위환경 및 제반생활시설에의 <br /><br />접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장<br /><br />이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하4층, 지상 10층 건물중 1층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2005.04.01 사용승인)<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 마감 및 몰탈위페인트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 페어그라스창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 113호 구분상가임.<br /><br />(집합건축물대장상 전유부의 용도는 제2종근린생활시설-일반음식점-)<br /><br />현황 리더스프라자 관리사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 옥재소화전설비 등 구비되어<br /><br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류, 중로2류, 비행안전제6구역,<br /><br />성장관리권역(병점동 844-5).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1068, 1층113호 (병점동,리더스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

목적물에 호실표지는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

진우종합건설주식회사

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

주식회사번양개발

압류권자

화○○

임차인

관리사무소

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:미양농업협동조합)

채권자

미양농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-10 · 경기도 화성시 효행로 1068, 1층113호 (병점동,리더스프라자) · 철근콘크리트조 평지붕 10층 제2종근린생활시설 및 위락시설 1층 1233.17㎡ 2층 1233.17㎡ 3층 1233.17㎡ 4층 1233.17㎡ 5층 1233.17㎡ 6층 1233.17㎡ 7층 1233.17㎡ 8층 1233.17㎡ 9층 1233.17㎡ 10층 1233.17㎡ 지1층 1409.76㎡ 지2층 1409.76㎡ 지3층 1409.76㎡ 지4층 1252.09㎡ 철근콘크리트조 42.75㎡

주변

학군

• 363m · 진안초등학교 · 초등학교
• 381m · 안화초등학교 · 초등학교
• 495m · 안화고등학교 · 고등학교
• 532m · 태안초등학교 · 초등학교
• 538m · 진안중학교 · 중학교
• 593m · 안화중학교 · 중학교
• 607m · 병점중학교 · 중학교
• 885m · 기산중학교 · 중학교
• 933m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1033m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1226m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 65m · 중심상가 · 701A
• 123m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 129m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 139m · 주공11단지.우남퍼스트빌2차 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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