수원지법 2015타경25845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 3017만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1251.12㎡ (378.5평)

토지면적

1522.00㎡ (460.4평)

제시외면적

108.00

보증금

1억 7301만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2778만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1251.12㎡ (378.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 238-90

호

4층

당사자

채권자

유에스더블유제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사보광엔지니어링

소유자

보광이엔씨주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 소규모공장 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통이용 편의도는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 25-30미터, 북동측으로 노폭 약 7M-8M, 북서측으로 노폭 약 5M-6M 내외의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨-"사진용지 및 지적 및 건물개황도"참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 4층 건으로서,<br />외 벽: 화강석붙임마감 등.<br />내 벽: 벽지도배 등.<br />창 호: 알루미늄샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(소한판, 보광엔지니어링(주))으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별냉,난방설비 등이 되어있으며 기본적인 급ㆍ배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨-"사진용지 및 지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 238-90 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 238-90 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재하고, 일부는 주차장으로 사용중임. 목록2) - 지층(냉장고 및 작업장)과 일층(영업장)은 임차인이 음식점(`소한판`)으로 사용중임. - 2층,3층은 채무자겸소유자 (주)보광엔지니어링(대표 차성철)이 사무실 및 기타 점포로 사용하였으나, 현장방문일 현재는 사실상 휴업중임. - 제시외 경량철골조 약30㎡ 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

승진산업주식회사

가압류권자

신보2013제10차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에이비씨상사주식회사

가압류권자

유진기업주식회사

가압류권자

존슨콘트롤즈코리아유한회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사한국소방안전

가압류권자

최○○

가압류권자

한국캐피탈주식회사

가압류권자

한일시멘트주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

속초세무서

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

경동제약주식회사

배당요구권자

근로복지공단(221,580,620)

배당요구권자

근로복지공단(31,703,410)

배당요구권자

승진산업주식회사

배당요구권자

신○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

주식회사한국소방안전

소유자

보광이엔씨주식회사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

임차인

유○○(`소한판`)

채권자

유에스더블유제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사보광엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 238-90 · 창고용지 1522㎡
• 16-04-07 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 238-90 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 4층 제1종 근린생활시설 1층 309.87㎡ 2층 309.87㎡ 3층 309.87㎡ 4층 43.11㎡ 지층 170.4㎡ 제시외-창고등 샷시조 철판지붕 23㎡ -화단 벽돌조 85㎡ -칠엽수 H3 × R25 5그루 -느티나무 H3 × R25 1그루 -가이쓰가 향나무 H2.5 × R1.0 9그루 -철쭉 H0.5 × W0.5 30그루

주변

학군

• 287m · 와우고등학교 · 고등학교
• 304m · 와우중학교 · 중학교
• 518m · 와우초등학교
• 598m · 동화초등학교 · 초등학교
• 648m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1037m · 수원대학교 · 대학교
• 1051m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1054m · 기안중학교 · 중학교
• 1170m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1187m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1244m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1312m · 봉담중학교 · 중학교

버스

• 114m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 125m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 146m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 150m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 161m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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