수원지법 2015타경25876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

276.93㎡ (83.8평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7608만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

276.93㎡ (83.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태안읍 382-2

호

8층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

원종수

소유자

김길진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역"동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설,업무시설 등의 노선상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철 1호선 "병점역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평지붕 지하3층 지상8층 중 2층 206호 및 207호로서,<br />(사용승인일자:2004.08.13)<br />외벽:화강석붙임 등 마감,<br />바닥:타일붙임 등 마감,<br />창호:알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

206호 및 207호를 구분없이 음식점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,공용 위생설비,승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 상업시설의 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

미라클프라자 서측 및 북측으로 노폭 약 16미터 및 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 음식점을 운영 중인 것으로 조사되었으나 정확한 사항은 별도조사가 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 96-4, 2층206호 (병점동,미라클프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 떡전골로 96-4, 2층207호 (병점동,미라클프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2는 합체되어 하나의 식당(만석숯불구이)으로 사용중임. - 목록 1,2의 구분벽체는 제거되고 경계는 내부기둥으로 구분될 뿐 별도 바닥구분표지는 없는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

소유자

김○○

임차인

이○○(만석숯불구이)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 경기도 화성시 떡전골로 96-4, 2층206호 (병점동,미라클프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평지붕 8층 제1,2종근린생활시설 업무시설,교육연구 및 복지시설,숙박시설 지하3층 248.96㎡ 지하3층 678.37㎡ 지하2층 1,139.09㎡ 지하1층 1,112.02㎡ 1층 1,026.28㎡ 2층 1,112.08㎡ 3층 1,112.08㎡ 4층 1,112.08㎡ 5층 1,112.08㎡ 6층 984.08㎡ 7층 984.08㎡ 8층 933.02㎡ 철근콘크리트구조 110㎡
• 16-03-15 · 경기도 화성시 떡전골로 96-4, 2층207호 (병점동,미라클프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평지붕 8층 제1,2종근린생활시설 업무시설,교육연구 및 복지시설,숙박시설 지하3층 248.96㎡ 지하3층 678.37㎡ 지하2층 1,139.09㎡ 지하1층 1,112.02㎡ 1층 1,026.28㎡ 2층 1,112.08㎡ 3층 1,112.08㎡ 4층 1,112.08㎡ 5층 1,112.08㎡ 6층 984.08㎡ 7층 984.08㎡ 8층 933.02㎡ 철근콘크리트구조 166.93㎡

주변

학군

• 595m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 600m · 태안초등학교 · 초등학교
• 627m · 병점중학교 · 중학교
• 715m · 태안초등학교 · 초등학교
• 755m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 757m · 송화초등학교 · 초등학교
• 960m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 진안중학교 · 중학교
• 1134m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1260m · 안용중학교 · 중학교
• 1322m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 149m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 177m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 185m · 병점구청.병점초등학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, 81, M4449
• 207m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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