수원지법 2015타경26008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.46㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3693만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

115.46㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 589

호

17층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

다보산업개발주식회사

소유자

김준범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)<br />본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "화성세무서" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보<br />통시됨.<br /><br />기호(나)<br />본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지 및 근린상가, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조<br />건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건이 속한 건물까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브지붕 17층건내 제1층 제102호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 샷시 마감임.<br /><br />기호(나): 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층건내 제20층 제2003호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.<br />기호(나): 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본 위생 및 급.배수설비, 승강기, 주차장, 소방설비, 도시가스설비 등이 <br /> 되어있음.<br /><br />기호(나): 기본 위생 및 급.배수설비, 승강기, 주차장, 소방설비, 지역난방설비 등이 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로1류(폭<br /> 10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 중로<br /> 2류(폭15m-20m)(중로)(접합), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정<br /> 화구역, 절대정화구역임.<br /> <br />기호(나): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m<br /> )(접함), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행<br /> 안전 제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 314동 1층102호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 124동 20층2003호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

메리츠종합금융증권주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

중소기업은행

교부권자

용○○

교부권자

화○○

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사하나은행(구:주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

김○○

소유자

한○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자

다보산업개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 314동 1층102호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브,평스라브지붕 17층 아파트 1층 597.262㎡ 2층 582.862㎡ 3층 582.862㎡ 4층 582.862㎡ 5층 582.862㎡ 6층 582.862㎡ 7층 582.862㎡ 8층 582.862㎡ 9층 582.862㎡ 10층 582.862㎡ 11층 582.862㎡ 12층 582.862㎡ 13층 582.862㎡ 14층 582.862㎡ 15층 582.862㎡ 16층 582.862㎡ 17층 582.862㎡ 철근콘크리트구조 115.461㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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