수원지법 2015타경26091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-10-01 · 배당요구종기
4. 15-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.09㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

역골동로

건물 · 대지권

건물

101.09㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양동 2047

호

15층

당사자

채권자

박화춘

채무자

현주영(개명전:현갑례)

소유자

현주영(개명전:현갑례)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시립남양도서관" 남동측 인근에 위치하는 남양우림필유아파트 단지 내에 위치하며, 본건 아파트 단지 주변은 신규택지개발지구 내(화성남양뉴타운도시개발지구)로서 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반 차량 출입이 자유롭고 단지 내 도로 정비되어 있으며, 단지 인근의 도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있고 아파트 단지 서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 남양버스터미널이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 503호로서,<br />- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지기, 소화전설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 북서하향 완경사지대 내 2필1단지 사다리형지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 동측으로 남양로, 서측으로 역골동로, 북측으로 남양중앙로와 각 접하여 시청로, 화성로 등과 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 남양리 2047 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 소하천구역(은암천)<소하천정비법>, 소하천예정지(은암천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />- 남양리 2047-4 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 소하천구역(은암천)<소하천정비법>, 소하천예정지(은암천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 104동 5층503호 (남양우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

조○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

현○○(개명전:현갑례)

임차인현황

매각공고

• 15-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 104동 5층503호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 59.675㎡ 2층 506.81㎡ 3층 506.81㎡ 4층 506.81㎡ 5층 506.81㎡ 6층 506.81㎡ 7층 506.81㎡ 8층 506.81㎡ 9층 506.81㎡ 10층 506.81㎡ 11층 506.81㎡ 12층 506.81㎡ 13층 506.81㎡ 14층 506.81㎡ 15층 506.81㎡ 철근콘크리트구조 101.092㎡

주변

학군

• 596m · 신백중학교
• 741m · 남양고등학교 · 고등학교
• 882m · 동양초등학교 · 초등학교
• 931m · 남양중학교 · 중학교
• 943m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1285m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1490m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
• 104m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
• 179m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
• 186m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성
• 191m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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