수원지법 2015타경26213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4431만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1429.00㎡ (432.3평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4367만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서신면 533

당사자

채권자

화성제일신용협동조합

채무자

윤채하

소유자

윤채하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "지방도로 318번 및 301번 상의 전곡교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택이 혼재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북측 인근으로 지방도로가 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2) 공히 성토되어 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 기호(1)은 음식점부지로 일시적으로 이용중이며, 기호(2)의 일부는 음식점 부지로 일부는 주차장 등 기호(1)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2) 공히 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 상세내역은 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 등을 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황은 음식점 및 그 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 기호(1) 토지는 건축신고를 득하고 착공신고를 한 상태이나 현황은 철파이프조 천막지붕의 음식점(대풍수산)으로 이용중이나 기준시점 현재 음식점은 휴업중인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 533 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 533-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 목록 1,2는 합쳐진 상태로 바닥에 잔자갈이 깔려 있음. - 지상에 제시외 `대풍수산`이란 상호가 부착된 천막동 1동이 있는 등 사실상 대지로 사용중이나 천막동의 내부는 폐업상태로 비어 있음. 목록2) - 바닥 일부가 시멘트포장된 땅으로 지상에 제시외 판넬지붕의 건물 1동이 있는 등 사실상 대지로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사제이앤제이대부

지상권자

화성제일신용협동조합

채권자

화성제일신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 533 · 답 659.0㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 533-2 · 답 770㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 전곡삼거리 · 1004-1
• 313m · 전곡삼거리마트 · 1004-1
• 358m · 봉화산입구 · 1004-1
• 476m · 전곡2리.산업단지 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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