수원지법 2015타경26596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1829만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

602.00㎡ (182.1평)

토지면적

3627.00㎡ (1097.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 182만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9371만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

602.00㎡ (182.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

팔탄면 398-118

호

1층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:안산농업협동조합) 외 5

채무자

이재일 외 1

소유자

(제3채무자)국승진 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "대성저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 인접필지(율암리 398-118번지 및 398-119번지)와 함께 공업용 건부지로 일반건축물대장에 등재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 로폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />농림지역, 성장관리권역, 도시관리계획입안중, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서<br />내, 외벽 : 샌드위치판넬마감(H빔:200×400, T:100)<br />창 호 : 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용 건물로서 공장, 화장실, 샤워장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 수변전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-119 · 토지 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118 · 토지 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-114 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1) - 임차인 김형준(KPP경인센터)이 점유하고 있는 공장임. - 내부에 제시외 컨테이너 1동과 화장실 1동이 있음. 목록4) - 2012.11.20일자 `율암리 398-125번지`에서 분할되고 2013.02.19일자 지목이 공장용지로 변경된 땅임. - 지상에 목록 1의 공장이 있으며, 공장부지로 사용되고 있음. - 도로에 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사이노씨앤시

가압류권자

주식회사이노씨앤씨

가압류권자

최○○

가압류권자

한국파렛트풀 주식회사

가압류권자

한국파렛트풀주식회사

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

하○○

교부권자

인천세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사남양저축은행

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

안산농업협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서광포장건설주식회사

배당요구권자

주식회사정연포장건설

배당요구권자

쥬식회사정연포장건설

배당요구권자

최○○

소유자

(제3채무자)국승진

소유자

마○○

승계인

농협협동조합자산관리회사

압류권자

박○○(개명전:박향희)

압류권자

박○○

압류권자

서광포장건설주식회사

압류권자

주식회사정연포장건설

압류권자

최○○

압류권자

화○○

유치권자

이○○

유치권자

정○○

임차인

KPP

임차인

김○○(KPP경인센터)

임차인

한국파렛트풀주식회사

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:안산농업협동조합)

채권자

더플러스대부주식회사(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채권자

안산농업협동조합

채권자

이○○

채권자

주식회사정연포장건설

채권자

최○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 602㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-119 · 공장용지 1844㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118 · 공장용지 1695㎡
• 18-02-27 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-114 · 공장용지 88㎡ (국승진 지분전부)

주변

학군

• 799m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 290m · 율암드림마트앞 · H120A
• 340m · 율암삼거리 · H120A
• 394m · 율암삼거리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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