수원지법 2015타경26831-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-15 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9180만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

57.38㎡ (17.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

120

호

34층

당사자

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자

왕도엔지니어링주식회사

소유자

왕도엔지니어링주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남동측 인근 대로변에 위치한 부동산(유-타워)으로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 , 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상34층내 33층 3306호(기호1) 및 지1층 비125호(기호2)로서(사용승인일:2011.05.03)<br />외벽 : 강화유리 및 화강석붙임 등<br />내벽 : 본타일 및 인테리어 등<br />창호 : 강화유리 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 기호1:기숙사, 기호2:일반음식점이나 기호1:폐문부재로 이용상태 등 미상이며,기호2:공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 중앙냉난방설비,화재탐지 및 소화설비, 엘리베이터, 지하주차장설비, 방송설비, 스프링쿨러설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로 근린생활시설,공장,기숙사 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 대로2류 및 중로1류 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)( )(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1:폐문부재로 임대관계 등 상세사항 미상, 기호2:공실로 상세사항 미상으로, 현황, 건축물현황도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 33층3306호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 기숙사
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지1층비125호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 2는 U-Tower 건물과 건물 사이에 있는 정원에서 출입할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

용○○

배당요구권자

근로복지공단(59,279,720원)

압류권자

국민건강보험공단강남동부지사

압류권자

삼성세무서

임차인

유○○

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자겸소유자

왕도엔지니어링주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-27 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지1층비125호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 57.38㎡

주변

학군

• 175m · 흥덕중학교 · 중학교
• 254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 396m · 석현초등학교 · 초등학교
• 718m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 798m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 황곡초등학교
• 1392m · 월드어린이집
• 1426m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1439m · 초롱유치원
• 1459m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 117m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 253m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 257m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 318m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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