수원지법 2015타경26961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-08 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

305.82㎡ (92.5평)

제시외면적

없음

보증금

4382만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3998만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

305.82㎡ (92.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 599-3

호

10층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이재원

소유자

이재원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위로 대단위 아파트단지, 상업시설, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재하며<br />제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건중 8층 801,802, 803호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 내부인테리어.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 근린생활시설(점플린정글-놀이방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "제1종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(접함),<br />중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접함)<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층801호 (주공프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층802호 (주공프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층803호 (주공프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2,3은 하나의 공간으로, 유아용놀이터로 이용중임. - 호실표지는 없고 각 호실은 내부기둥으로 구분될 뿐 구분벽체가 대부분 제거된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

유치권자

박○○(토담홈인테리어)

임차인

박○○(점플린정글)

전세권자

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-02 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층801호 (주공프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지하1층 906.36㎡ 지하2층 906.36㎡ 1층 656.98㎡ 2층 702.18㎡ 3층 702.18㎡ 4층 702.18㎡ 5층 702.18㎡ 6층 702.18㎡ 7층 702.18㎡ 8층 436.65㎡ 9층 436.65㎡ 10층 436.65㎡ 철근콘크리트구조 99.56 ㎡
• 15-12-02 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층802호 (주공프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지하1층 906.36㎡ 지하2층 906.36㎡ 1층 656.98㎡ 2층 702.18㎡ 3층 702.18㎡ 4층 702.18㎡ 5층 702.18㎡ 6층 702.18㎡ 7층 702.18㎡ 8층 436.65㎡ 9층 436.65㎡ 10층 436.65㎡ 철근콘크리트구조 106.70 ㎡
• 15-12-02 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89, 8층803호 (주공프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 지하1층 906.36㎡ 지하2층 906.36㎡ 1층 656.98㎡ 2층 702.18㎡ 3층 702.18㎡ 4층 702.18㎡ 5층 702.18㎡ 6층 702.18㎡ 7층 702.18㎡ 8층 436.65㎡ 9층 436.65㎡ 10층 436.65㎡ 철근콘크리트구조 99.56 ㎡

주변

학군

• 310m · 동화초등학교 · 초등학교
• 368m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 424m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 427m · 화성동화중학교 · 중학교
• 487m · 봉담중학교 · 중학교
• 682m · 와우중학교 · 중학교
• 739m · 협성대학교 · 대학교
• 839m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1082m · 장안대학교 · 대학교
• 1216m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1255m · 와우초등학교
• 1280m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 53m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 79m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 135m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 208m · 동화휴먼시아1단지 · 30
• 214m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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