수원지법 2015타경27063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4533만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5235.00㎡ (1583.6평)

제시외면적

없음

보증금

2453만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6727만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 462-1

당사자

채권자

경기서부새마을금고(변경전:사강새마을금고)

채무자

예강환

소유자

예덕수 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 "고포2리 경로당" 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 임야, 농가주택, 소규모 창고용지 등이 혼재하는 농경지대로서 주위 제반환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입은 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 횟수 등을 보아 대중교통 사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 서측하향의 완경사토지로서 기호2와 6은 진입도로 및 단지내 도로로 공사중이며, 기호1,3,4,5,7은 제1종 근린생활시설 및 전원주택 부지로 공사중이나 현황 중단된 상태이며 기호8은 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호2,6을 이용하여 기호3,4,5는 남측으로 기호7은 북측으로 기호8은 남측으로 로폭 약6M의 공사중인 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 토지의 공부상 지목은 전, 임야이나 근린생활시설, 단독주택부지 및 도로로 토목공사중이며 기준시점 현재 공사가 중단된 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,3,4,5,6,7,8은 연접되어 있음. 목록1) - 목록 3과 합쳐진 상태로 칡넝쿨 등 잡초가 자라고 있으며, 최근 경작흔적은 보이지 않음. 목록2) - 목록 3,7에 이르는 진입로 역할을 하며, 사실상 도로형태를 이루고 있으며, 내부길 형태를 이룬 목록 6과 연결되어 있음. 목록3,4,5) - 모두 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨 및 잡초가 자라는 땅임. - 목록 6을 기준으로 하여 좌측에 위치하며 각 옹벽(3~5m)을 경계로하여 계단형태의 목록 3,4,5 순으로 높아지는 땅임. 목록7) - 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨이 자라는 땅으로, 옹벽에 의해 2개의 공간으로 구분됨. 목록8) - 소나무, 밤나무 등이 자라는 임야로 현황과 일치하며, 목록 5,6,7보다 높은 곳에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

최○○

근저당권자

홍○○

소유자

예○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

화○○

지상권자

경기서부새마을금고(변경전:사강새마을금고)

채권자

경기서부새마을금고(변경전:사강새마을금고)

채무자겸소유자

예○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-1 · 전 37㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-2 · 전 353㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-3 · 임야 360㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-4 · 임야 397㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-5 · 임야 496㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-6 · 임야 310㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-7 · 임야 1389㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 송산면 고포리 462-9 · 임야 1893㎡

주변

학군

• 1077m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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