수원지법 2015타경27698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-23 · 경매접수
2. 15-07-24 · 경매개시결정
3. 15-10-07 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2387만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1041.00㎡ (314.9평)

제시외면적

없음

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

향남읍 605

당사자

채권자

최종옥

채무자

오세광

소유자

오세광

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 통칭‘당아랫골마을’내에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 형태<br />본건 토지의 형태는 부정형으로 조사됨.<br /><br />② 이용상태<br />본건 토지의 주된 이용상황은 휴경지 상태이며, 일부는 수목이 식재되어 있고 일부는 현황‘도로’상태인 것으로 조사됨. <br /><br />또한, 본건 토지와 서측으로 인접한 토지와의 경계부분에는 인접한 토지(경기도 화성시 향남읍 구문천리 605-4번지)에 소재하는 건물의 일부가 위치하고 있는 것으로 조사되나, 본건 토지는 인접한 토지와의 경계가 불명확하여 상기 건물의 소재 여부에 대한 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지로 조사되나, 본건 토지의 남측과 북측을 관통하는 폭 약 4M 내외의 현황‘도로’가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지와 서측으로 인접한 토지와의 경계부분에는 인접한 토지(경기도 화성시 향남읍 구문천리 605-4번지)에 소재하는 건물의 일부가 위치하고 있는 것으로 조사되나, 본건 토지는 인접한 토지와의 경계가 불명확하여 상기 건물의 소재 여부에 대한 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 605 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

북서에서 동남방향의 직사각형 형상으로 중앙부분은 포장되어 도로로 사용중이고, 북서부분은 일부 인근주택의 주차공간으로, 일부는 무궁화 등 기타 수목 및 잡목이 서식중임. 남동부분 일부는 공터이고, 일부는 건축자재가 적치되어 있으며, 전진주가 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

발안농업협동조합

지상권자

발안농업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 605 · 전 1041㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 구문천3리 · 6
• 237m · 구문천리초록마을 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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