수원지법 2015타경28097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1636만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1623.20㎡ (491.0평)

토지면적

2000.00㎡ (605.0평)

제시외면적

1060.10

보증금

1억 163만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7814만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

1623.20㎡ (491.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

안녕동 178-52

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이재규

소유자

이재규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 일진산업단지 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 철근콘크리트조 및 적연와조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1995.03.06)<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅(공장), 벽지마감(기숙사) 등<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창호임.<br /> <br />기호 (3),(4) : 철근콘크리트조 및 적연와조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1995.03.06)<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 1층-공장, 2층-기숙사, 사무실 등<br />기호 (3),(4) : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 기숙사부분은 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (2),(3),(4)의 공부상 소재지는 공부상 "안녕동 178-52, 178-53" 이나 현재<br />합병되어 "안녕동 178-52" 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 공실상태로서 임대관계 미상임.<br />- 기호 (2),(3),(4) 공장 내부 중 일부는 판넬조로 구획되어 사용되어 왔음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 안녕남로96번길 18-6 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 2호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 현황도상 목록 2는 `나`동, 목록3,4는 `다`,`라`동으로 되어 있음. - 목록2,3,4는 각 공장 및 사무실의 출입문이 개방되어 있고 내부에는 폐기물 적치된 상태이며 수도설비 및 수변전설비는 작동 정지되거나 주요부품이 제거되어 단전,단수된 상태임. 다음과 같은 제시외 건물이 있음 - 목록 2 경량철골조 출입현관홀 약 20㎡. - 목록 2,3 사이 천막지붕창고 약 50㎡, 판넬조천막지붕창고 약 10㎡, 목록2,3 경량철골조 2층 연결통로 약 5㎡. - 목록 3 콘크리트조 2층 기숙사 약 30㎡. - 목록 3,4사이 천막지붕창고 약 70㎡. - 목록 4 천막지붕창고 약 60㎡.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사풍국통상

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

진영지에이티주식회사

배당요구권자

근로복지공단(63,219,770원)

배당요구권자

근로복지공단(69,219,770원)

압류권자

동수원세무서

임차인

강○○(제이케이엠)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 · 공장용지 2000㎡
• 16-07-15 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 · 철근콘크리트조 및 적연와조 스라브 지붕 2층 공장 1층 226.8㎡ 2층 166.93㎡ 제시외-작업장 철파이프조외 173㎡ 제시외건물(ㄱ)-창고 판넬조 15㎡ 제시외건물(ㄹ)-전실 샷시조 50㎡ 제시외건물(ㅁ)-연결통로 철재 7.5㎡ 제시외건물(ㅂ)
• 16-07-15 · 경기도 화성시 안녕남로96번길 18-6 · 1호 철근콘크리트조 및 적연와조 스라브 지붕 단층공장 198㎡ 제시외-작업장 철파이프조외 171㎡ 제시외건물(ㄴ)-화장실 벽돌조 4.2㎡ 제시외건물(ㅅ)-숙소 판넬조 22.8㎡ 제시외건물(ㅈ)-숙소 판넬조외 90㎡ 제시외건물(ㅇ)-보일러실 판넬조 1㎡ 제시외건물(ㅊ)
• 16-07-15 · 경기도 화성시 안녕동 178-52 2호 · 2호 철근콘크리트조 및 적연와조 스라브 지붕 단층공장 198㎡ 제시외-작업장 철파이프조외 126㎡ 제시외건물(ㄷ)-화장실 벽돌조 3.6㎡ 제시외건물(ㅋ)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 월드마트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 280m · 경기고속차고지 · 200, 205, 206, 207, 210, 211, 720-2
• 282m · 안녕11통 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 379m · 일진산업단지 · 200, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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