수원지법 2015타경28233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.09㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

6768만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

51.09㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 93-3

호

44층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

하효림

소유자

하효림

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 중심상가지대로서 제반환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지내로 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건내 제2층 제234호로서<br />외 벽 : 화강석버너구이마감 및 복합판넬마감<br />내 벽 : 페인트등 고유인테리어마감<br />창 호 : 페어글라스창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 학원(교습소)의 일부로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 3필 1단의 부정형 토지로서 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 로폭 약30m 및 약20m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 토지 :<br />중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역이며<br /><br />기호2 토지:<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 2층234호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 김철호(파라곤ms학원)가 입시학원으로 운영중임. - 출입문에는 `파라곤sh`라는 상호가 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

우○○

임차인

김○○(파라곤ms학원)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-27 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 2층234호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 51.09㎡

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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